Wohnung zum Kauf 268.000 € 4 Zimmer 90 m² frei ab sofort Badenstedt Hannover 30455

Wohnung zum Kauf
268000 €
2.978 €/m²
4 Zimmer • 90 m² • frei ab sofort

Badenstedt: Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Garage

Kurzbeschreibung Große Wohnung mit Souterrainräumen in kleiner Wohnanlage Objekt Die kleine Wohnanlage steht in gepflegter, ruhiger Lage in Badenstedt. Die große teilrenovierte Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet Ihnen einen eigenen Gartenbereich, eine große Terrasse, zusätzliche Räume im Souterrain und eine Garage direkt vorm Haus. Sie werden von den hellen, teilrenovierten Räumen begeistert sein.

Merkmale

frei ab sofort
Stellplatz
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Estrich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

268000 €

2.977,78 €/m²

Hausgeld

365 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

296.328 €1

Kaufpreis

268.000 €

Kaufnebenkosten

28.328 €

Notarkosten (1,5%)

4.020 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.568 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.340 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Badenstedt, Hannover (30455)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Badenstedt ist ein bevorzugter, verkehrstechnisch sehr gut erreichbarer Stadtteil Hannovers. Die Stadtbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.

Viele Bewohner schätzen das grüne Wohnumfeld, die Nähe zum Stadtteil Linden und zum Naherholungsgebiet Benther Berg. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in Badenstedt und den angrenzenden Stadtteilen reichhaltig vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter

info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Verbraucherinformationen - https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/ Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025