Zum Verkauf steht ein Ein- bis Zweifamilienhaus zwischen Elsterberg und Plauen, welches mit einem großen Grundstück und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf sechs Zimmer, ergänzt durch zwei Küchen, bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Das Dach wurde in den 90er Jahren neu gedeckt und eine Ölheizung eingebaut. Weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind noch erforderlich, jedoch ist eine solide Basis und Entwicklungspotenzial vorhanden.
Das 1.533 m² große Grundstück befindet sich in Hanglage und ist terrassenförmig angelegt, was ihm einen besonderen Charakter verleiht. Ideal für Hobbyhandwerker oder als Lagerfläche ist das massiv gebaute Nebengebäude.
In unmittelbarer Nähe befindet sich noch ein Grundstück mit zwei Garagen sowie Platz für weitere Stellplätze.
Merkmale
Bezug: Verkauf
1.533 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Garten
teilweise erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
766,67 €/m²
Provision für Käufer
2500 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
76.293 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
7.293 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohndorf, Greiz (07973)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen, naturnahen Wohnatmosphäre. Durch die Randlage genießt man hier ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Das Stadtzentrum von Elsterberg ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, medizinischer Versorgung sowie kulturellen und gastronomischen Angeboten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
