Neubau-Praxis-Etage. Ärzte- und Apothekenhaus. In Frankfurt-Schwanheim
Helle und barrierefreie Praxisetage im Neubau mit Aufzug: 1. OG im Ärztehaus in Frankfurt-Schwanheim, verfügbar nach Vereinbarung.
Zur Neuvermietung steht diese Praxisfläche, die sich durch ihre flexible Raumaufteilung auszeichnet und individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden kann. Auf ca. 127 m² reiner Praxisfläche, ergänzt durch rund 21 m² Keller- und Lagerraum, bietet die Etage großzügige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer neuen Arztpraxis. Barrierefreiheit und ein Personenaufzug gewährleisten einen komfortablen Zugang für Ihre Patienten.
Energieausweis ist beantragt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Barrierefrei
voll klimatisiert
. ca. 148 m² Gesamtfläche . Flexible Raumaufteilung und Ausstattung möglich . Barrierefreier Zugang mit Personenaufzug . Großzügige Sanitäreinrichtungen außerhalb der Praxisfläche für Patienten, Personal und Ärzte . Großer Keller- und Lagerraum . 1 PKW-Stellplatz mit Wallbox (50 €/Monat) . Energieeffiziente Haustechnik: Fußbodenheizung und Wärmepumpe . Täglicher Reinigungsservice für Gemeinschaftsflächen und Sanitäreinrichtungen . Apotheke im Erdgeschoss mit Nachtschalter und 24/7-Pickup-Terminal
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
2.890 €
Nettomiete
2.400 €
Nebenkosten
490 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Kaution
7.350 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Vogesenstraße 29, Schwanheim, Frankfurt am Main (60529)
Das Ärztehaus befindet sich zentral in Frankfurt-Schwanheim, ruhig gelegen und doch nah an der Haupteinkaufsstraße. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz macht diesen Standort besonders attraktiv.
Gestalten Sie Ihre Praxisräume nach Ihren Vorstellungen und sichern Sie sich eine hervorragende Lage inmitten des idyllischen Frankfurter Stadtteils Schwanheim.
Weitere Informationen
Sonstiges
Schmitt Immobilien Website - https://www.schmitt-immo.de
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 148,00 m², Bundesland: Hessen
