Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
902000 €902.000 €
5.819 €/m²
5 Zimmer • 155 m² • 460 m² Grundstück
Ihr Traum vom Eigenheim in Ostfildern-Kemnat
SUNSHINE 155 EFH:
Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies! Dieses wunderschöne Neubau-Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 155 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Hier finden Sie den perfekten Ort, um unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten zu erleben und eine harmonische Familienatmosphäre zu genießen.
Das Haus verfügt über zwei helle Kinderzimmer, die viel Platz für Spiel, Lernen und Entfaltung bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktisches Gäste-WC, das den Besuchern den Aufenthalt angenehm gestaltet. Zudem haben Sie die Möglichkeit, ein Arbeitszimmer oder ein zusätzliches Gästezimmer einzurichten - ganz nach Ihren Bedürfnissen!
Die großen Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die energieeffiziente Bauweise und die integrierte Photovoltaikanlage sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für geringe Energiekosten. So können Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren: Ihr Familienleben!
Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Rückzugsort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie sich von der Helligkeit und dem modernen Design verzaubern und erleben Sie, wie Ihr neues Leben hier beginnt! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause!
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Merkmale
460 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
In Ihrem LivingHaus erwarten Sie zahlreiche Sicherheits- und Qualitätsgarantien: Ab der Auftragsbestätigung profitieren Sie von einer 18-monatigen Festpreisgarantie. Sollten die Baukosten sinken, wird Ihr Preis ebenfalls angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung bieten Ihnen Schutz bei unvorhergesehenen Ereignissen.
Für Ihre Finanzierung gibt es das Zuhause-Darlehen zu besonders günstigen Konditionen. Über unsere Bauherren-App haben Sie stets Zugang zu allen Bauunterlagen sowie einer Inspirationspinnwand.
Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sichert höchste ökologische Standards ab. Unsere 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion bietet Ihnen zusätzliche Sicherheit.
Im Lieferumfang enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten inklusive Bodengutachten. Baustelleneinrichtung wie Abfallcontainer und Montagekran sind ebenfalls Teil des Pakets.
Ergänzend können Sie KFN- und QNG-Förderkredite nutzen, um Ihren klimafreundlichen Neubau zu unterstützen. Eine integrierte PV-Anlage sorgt dafür, dass Sie einen Großteil Ihres Stroms selbst produzieren. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung optimiert Ihr Raumklima effizient.
Abgerundet wird das Angebot durch unser DIY Ausbau-Coaching - perfekte Voraussetzungen für Ihr »Wie ich es will Fertighaus«. Ihr individuelles Traumhaus wartet auf Sie!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
902000 €902.000 €
5.819,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
965.140 €1
Kaufpreis
902.000 €
Kaufnebenkosten
63.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.530 €
Grunderwerbsteuer (5%)
45.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.510 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kemnat, Ostfildern-Kemnat (73760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ostfildern-Kemnat und ist im Preis einkalkuliert (ohne Kauf und Bauneben - und evtl. Maklerkosten)
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Wir treten nur als Vermittler dieses Grundstücks auf, ein Verkauf erfolgt direkt über den entsprechenden Verkäufer und steht in keinem Zusammenhang.
Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin Ihre Ansprechpartnerin im Landkreis Göppingen und Esslingen. Gerne unterstütze ich sie kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ihr persönlicher Termin! - https://scheduler.zoom.us/claudia-j-ger/buche-deinen-individuellen-termin-bei-mir-
Stichworte
Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
