Wohnung zum Kauf

250000 €250.000 €

3.676 €/m²

3 Zimmer  •  68 m²  •  1. Geschoss

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Neuburg, Neuburg an der Donau (86633)

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Neuburg an der Donau zählt zu den charmantesten Städten Bayerns und überzeugt mit einer gelungenen Verbindung aus historischer Substanz, hoher Lebensqualität und wirtschaftlicher Stabilität. Gelegen im Herzen Bayerns zwischen Ingolstadt und Donauwörth, profitiert die Stadt von einer strategisch attraktiven Makrolage. Die Nähe zur A9 sowie zur B16 sorgt für eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion München und den Wirtschaftsstandort Ingolstadt - insbesondere für Berufspendler und Geschäftsreisende ein echter Pluspunkt.

Die Stadt selbst bietet mit ihrer historischen Altstadt, dem imposanten Schloss Neuburg und den weitläufigen Donauauen ein hohes Maß an Wohn- und Freizeitqualität. Neben einer sehr guten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztlicher Versorgung, finden sich in Neuburg auch kulturelle Einrichtungen und eine lebendige Gastronomieszene. Die Region ist geprägt von einer gesunden Wirtschaftsstruktur mit namhaften Arbeitgebern in Industrie, Verwaltung und Dienstleistung, was sich positiv auf die Entwicklung des Immobilienmarkts auswirkt.

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen, gut angebundenen Stadtbereich mit angenehmer Nachbarschaft. Das Umfeld ist sowohl bei Familien als auch bei Berufstätigen beliebt, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit suchen. Die Nähe zur Donau, zu Naherholungsgebieten und zur Natur macht den Standort zusätzlich attraktiv - hier wohnt man in einem soliden wirtschaftlichen Umfeld mit hohem Lebenswert.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Ostendkreis (circa 550 Meter)
Bahnhof | Neuburg (Donau) (circa 1,7 Kilometer)