Wohnung zum Kauf 260.000 € 3 Zimmer 87,8 m² 3. Geschoss frei ab 01.05.2026 Brackenheim 74336

Wohnung zum Kauf
260000 €
2.962 €/m²
3 Zimmer • 87,8 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026

Schöne Altbauwohnung zum Wohlfühlen

Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in saniertem Gebäude mit ca. 87 m² Wohnfläche, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Inklusive einem Kellerraum (Nr. 9) und einem Tiefgaragenstellplatz, welcher sich im Nebengebäude befindet.

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1998 liebevoll kernsaniert und bereichert die Innenstadt Brackenheims um eine weitere Sehenswürdigkeit.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

2.962,29 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

287.482 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

27.482 €

Notarkosten (1,5%)

3.900 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.282 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brackenheim (74336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Heuss-Stadt Brackenheim befindet sich im Herzen des Zabergäus. Sie ist nicht nur die größte Weinbaugemeinde Württembergs, sondern verfügt auch über eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, das Sportzentrum und die ärztliche Versorgung in Form von Fachärzten sowie das Ärztehaus befinden sich in fußläufiger Nähe. Die umliegende Wein- und Wanderlandschaft rundet die Lebensqualität in Brackenheim ab und macht die Stadt so zu einem gefragten Wohnort.

Brackenheim liegt im Süden des Landkreises Heilbronn an der Grenze zum Landkreis Ludwigsburg und besteht aus acht Stadtteilen mit ca. 16.300 Einwohnern. Berühmtester Sohn der Stadt ist Theodor Heuss - der erste Bundespräsident der Bundesrepublik Deutschland.

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Über den Anbieter

p.b.s. Wohnbau GmbH planen bauen sanierenMaklerbüro

Georg-Kohl-Str. 6, 74336 Brackenheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander KollerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nbmm5p

Referenznummer: 597

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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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