gut vermietete Wohnung in ruhiger Lage, mit Gartenteil, Terrasse und PKW-Stellplatz
Gut vermietete Zweizimmerwohnung als attraktive Kapitalanlage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus in Asperg ist eine Bestandsimmobilie mit Werthaltigkeit. Die Erdgeschosswohnung hat einen eigenen Gartenanteil, mit Gartenterrasse. Eon PKW-Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Merkmale
Bezug: Kapitalanlage-sofort
vermietet
Erdgeschoss
Terrasse
Die gepflegte Wohnung wurde im Jahr 2015 renoviert. Das Bad wurde zeitgemäß erneuert und Leitungen für Wasser- und Abwasser erneuert. Die Wohnung hat Vinyl Böden, eine sehr gepflegte Einbauküche, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, zur Wohnung gehört neben der Gartenterrasse ein eigenes Stück Garten im Sondernutzungsrecht. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Außenstellplatz.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
234000 €234.000 €
4.254,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
258.734 €1
Kaufpreis
234.000 €
Kaufnebenkosten
24.734 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.510 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.354 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.170 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenstaufenstraße 10, Asperg (71679)
Hier ist eine Kurzprofil von Asperg: Lage: Asperg ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, etwa 15 Kilometer nördlich von Stuttgart gelegen. Einwohner: Die Stadt hat etwa 13.500 Einwohner. Wahrzeichen: Der Hohenasperg, ein markanter Zeugenberg mit einer Festung, überragt die Stadt. Er ist weit bekannt, historisch als Landesfestung und später als Gefängnis genutzt . Charakter: Asperg ist eine lebendige Kleinstadt, die Wohnen und Arbeiten verbindet. Sie liegt verkehrsgünstig an der B27 und besitzt einen S-Bahn-Anschluss (S5) nach Stuttgart und Ludwigsburg. Wirtschaft & Struktur: Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt eine Mischung aus Handwerk, Handel und Dienstleistungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist hervorragend für Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von € 750,-- vermietet. Durch das langfristige Mietverhältnis steht die Wohnung nicht für Eigenbedarf zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
