Diese helle, hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, den durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf stilvolles Wohnen in ruhiger Lage legen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Helle Wände und ein Boden in warmer Holzoptik verleihen dem Raum eine natürliche Eleganz.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und liegt ruhig zum Garten hin. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Büro oder Ankleide. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Das stilvolle Bad ist mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche, modernen Armaturen und einem beleuchteten Spiegel ausgestattet. Helle Fliesen und Tageslicht schaffen eine freundliche Wohlfühlatmosphäre.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Terrasse
- Wohnfläche: ca. 91,44m² - Zimmer: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur und Abstellraum - Bad mit Dusche - Waschmaschinenanschluss - Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.294 €
Kaltmiete
11,75 €/m²
999 €
Nebenkosten
295 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2997 €2.997 €
Lage
Stade (21680)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich Am Burggraben 2 in zentraler und zugleich ruhiger Lage der Hansestadt Stade. Das Gebäude liegt unweit der historischen Altstadt und besticht durch die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Stade liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und Cuxhaven. Über die B73 ist Stade zudem gut an das regionale Straßennetz angebunden.
Für Erholung und Freizeit sorgen zahlreiche Grünflächen, Spazierwege entlang des Burggrabens sowie der nahegelegene Bürgerpark. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, historischem Charme und naturnahem Umfeld - ideal für alle, die zentrales Wohnen in angenehmer Atmosphäre schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungstermine steht Ihnen unser Büro sehr gerne zur Verfügung.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken in diesem Exposé dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 0.84, Distanz zum Gymnasium: 0.77, Distanz zur Autobahn: 2.58, Distanz vom Zentrum: 0.01
