Offen wohnen, gemeinsam leben - genau darauf ist das Einfamilienhaus Alto 610 ausgelegt. Die offene Küche verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem zentralen Bereich, in dem man den Alltag miteinander teilt. Während am Herd noch das Abendessen vorbereitet wird, sitzen Familie oder Gäste bereits am Tisch oder auf dem Sofa - alles bleibt im Blick und der Wohnraum wirkt großzügig und lebendig.
Rund 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer und zwei Etagen. Der durchdachte Grundriss schafft Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte zugleich. So entsteht ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt.
Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und bietet damit eine solide Grundlage für langfristiges Wohnen. Heinz von Heiden baut das Einfamilienhaus Alto 610 sowohl mit moderner Putzfassade als auch mit Verblendern. Die Abbildung zeigt eine mögliche Ausstattungsvariante.
Das Haus wird in bewährter Qualität von Heinz von Heiden errichtet. Dazu gehören unter anderem eine 15-monatige Festpreisgarantie, Zahlung erst bei Hausübergabe sowie der Schutz durch den Bauherrenschutzbrief.
Der angegebene Preis beinhaltet das Grundstück sowie das Haus. Baunebenkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Die Ausführung erfolgt durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen.
Wir bauen deutschlandweit - gerne auch auf Ihrem eigenen Grundstück.
Schlüsselfertig bauen Unsere Häuser werden schlüsselfertig gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung errichtet. Für Bauherren bedeutet das vor allem Planungssicherheit und einen überschaubaren Bauprozess. Lediglich Wand- und Bodenbeläge können - je nach Wunsch - in Eigenleistung ausgeführt werden.
Wenn Sie mehr über dieses Neubauvorhaben in Kamen erfahren möchten, senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten anschließend das vollständige Exposé mit allen Details.
Eine verbindliche Aufstellung und Angebotserstellung erfolgt im Rahmen der persönlichen Beratung.
Merkmale
304 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Was im Angebot enthalten ist: -Grundstück in Kamen (304 m²) -Einfamilienhaus Alto 610
Detaillierte Ausstattung: - elektrische Rollläden - geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe - Clever vorgeplante Grundrisse - PV-Anlage mit 34 Elementen und 15,13 kWp - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff, weiß - Lüftungsanlage - Bäder und Gäste-WC gefliest - Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Badewanne und bodengleiche Dusche) - Innentüren - gewendelte Treppe - Einschubtreppe zum Dachboden - Innenfensterbänke aus Naturstein - massive Bauweise / Stein auf Stein - Dachkasten (eiche Farbe oder weiß lackiert) - Außenwände: 24cm Hochlochziegel mit 16 cm Dämmplatten und hydrophobiertem Edelstrukturputz durchgefärbt in der Farbe Weiß - Satteldach - Bodenplatte (WU Beton)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
453628 €453.628 €
3.600,51 €/m²
Provision für Käufer
1,19% inkl. MwSt. nur Grundstück inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
497.584 €1
Kaufpreis
453.628 €
Kaufnebenkosten
43.956 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.804 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.486 €
Provision für Käufer (1,19%)
5.398 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.268 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kamen-Mitte, Kamen (59174)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Kamen mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft und kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte sind in Kamen schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Grünflächen und Naherholungsbereiche bieten zudem gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie den Bahnhof sind die umliegenden Städte im Ruhrgebiet und Münsterland gut erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und alltagstauglicher Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) 1.Allgemeine Informationen: Die im Exposé bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken über das projektierte Neubauvorhaben. Zur Ermittlung der hier ausgewiesenen grundstücksbezogenen Kosten haben wir auf vergleichbare Objekte zurückgegriffen. Es bedarf der gemeinsamen objektbezogenen Abstimmung dieser Kosten. Alle Angaben sind sorgfältig ermittelt worden; dennoch behalten wir uns ausdrücklich den Abverkauf und Irrtümer vor. Trotz sorgfältiger Prüfung und regelmäßiger Aktualisierung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen.
2.Unverbindlichkeit: Die dargestellten Pläne, Zeichnungen, Visualisierungen, Beschreibungen und Angaben zu den Bauvorhaben sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. Verbindliche Informationen erhalten Sie ausschließlich in den offiziellen Angebots- und Vertragsunterlagen.
3.Keine Vertragsgrundlage: Die Informationen in den Exposés stellen kein Vertragsangebot dar und sind nicht als verbindliches Angebot zu verstehen. Ein rechtsverbindlicher Vertrag kommt erst durch die Unterzeichnung der entsprechenden Vertragsdokumente zustande.
4.Haftungsausschluss: Wir übernehmen keine Haftung für etwaige direkte oder indirekte Schäden, die durch die im Exposé bereitgestellten Informationen entstehen. Dies gilt insbesondere für Schäden, die durch das Vertrauen auf die Richtigkeit der Informationen oder durch die Nutzung fehlerhafter oder unvollständiger Informationen verursacht wurden.
5.Änderungen: Wir behalten uns das Recht vor, die bereitgestellten Informationen jederzeit und ohne vorherige Ankündigung zu ändern, zu ergänzen oder zu entfernen.
6.Kontakt: Für verbindliche Auskünfte oder individuelle Beratung wenden Sie sich bitte direkt an unser Vertriebsteam oder besuchen Sie unsere Vertriebsbüros und Musterhäuser.
7. Provisionshinweis: Das Grundstück wird durch einen Makler veräußert. Hierfür wird eine Provision in Höhe von 1,19% inkl. MwSt. vom Kaufpreis des Grundstücks fällig. Für das Haus wird keine Provision fällig.
Dieckmann Immobilien GmbH, Regionalleitung West - Heinz von Heiden Rathausstr. 19, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen
