Einfamilienhaus zum Kauf

429000 €429.000 €

2.369 €/m²

8 Zimmer  •  181,1 m²  •  1.890 m² Grundstück

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Kolkwitz (03099)

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Kurzbeschreibung Großes Grundstück - mit Garagen und Werkstatt
2018 modernisiert- Einziehen ohne Renovierungsstress
Südterrasse und eine Sauna im komfortablen Vollkeller Objekt In Kolkwitz erwartet Sie ein großzügiges Mehrgenerationenhaus, das viel Platz und Flexibilität bietet. Das attraktive Fertighaus mit Klinkerfassade wurde 1994 erbaut und verfügt über ca. 181 m² Wohnfläche und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.890 m². Die Immobilie eignet sich perfekt für große Familien oder Paare mit älteren Kindern, die gemeinsam wohnen und dennoch eigene Rückzugsbereiche genießen möchten. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Raum-Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich samt Kamin, zwei Kinderzimmern, Gäste-WC, Familienbad und einem Schlafzimmer. Die moderne Küche, die 2024 neu eingebaut wurde, kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Die etwa 30m² große Südterrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden oder lustigen Familienfeiern ein. Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls eine 4-Raum-Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich, integrierter Küche (ebenfalls aus 2024 und optional erwerbbar), Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer und Bad. Der ausgebaute Stehkeller mit einer komfortablen Höhe von 2,40 m bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: ein Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, WC und Sauna, ein Heizungsraum, ein Gästezimmer, ein Abstellraum sowie ein Arbeitszimmer. Im Zuge der umfassenden Sanierung 2018 wurden die Erdgasheizung erneuert, das Dach neu gedeckt und gedämmt sowie der Keller ausgebaut und gefliest. Die Elektrik und Fenster stammen aus dem Baujahr. Das große Grundstück wird aktuell von einer Familie genutzt und bewirtschaftet. Bei Bedarf ist eine Teilung möglich, sodass sich die Hälfte separat veräußern lässt. Drei Garagen stehen zur Verfügung, eine davon ist zu einer funktionalen Werkstatt ausgebaut. Dieses Haus vereint modernen Komfort, viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten - eine seltene Gelegenheit in Kolkwitz, die Ihnen und Ihrer Familie Raum für alle Wohnträume bietet.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Kellerfläche: 104,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen