Wohnung zur Miete

1.550 €

4,5 Zimmer  •  134,2 m²

---

Obergimpern, Bad Rappenau (74906)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In Obergimpern erwartet Sie eine neuwertige Immobilie der Extraklasse. Großzügige, lichtdurchflutete Räume treffen hier auf modernste Technik und ein durchdachtes Energiekonzept. Dank der ökologischen Bauweise sowie der Wärmepumpe in Kombination mit Solarthermie und einem Energiespeicher von rund 25 kWh erreicht das Haus einen hervorragenden Energiekennwert von A+ - effizienter lässt sich Wohnen kaum realisieren.

Die Ausstattung entspricht in allen Bereichen dem aktuellen Stand der Technik: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Dachfenster, eine hochwertige und großzügige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten sowie ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Abgerundet wird dies durch Ruhe, einen schönen Ausblick und einen großzügigen Balkon.

Das großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon / die Loggia mit herrlichem Blick über die angrenzenden Felder. Besonders in den Abendstunden lädt dieser Ort dazu ein, den Sonnenuntergang in aller Ruhe zu genießen. Auch im Winter schafft der Ausblick eine besondere Atmosphäre - ob bei einer Tasse Tee oder einem Glas Wein, die verschneite Landschaft lässt sich entspannt vom Sofa aus betrachten. Der direkte Zugang zur Küche sorgt zudem für kurze Wege und ein offenes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper, das zweite mit einer komfortablen Dusche. Neben drei Schlafzimmern steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch einen großzügigen Kellerraum im Untergeschoss sowie weiteren Stauraum im Dachboden.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet beste Voraussetzungen, um sich schnell zu Hause zu fühlen. Wenn Sie dieses Angebot anspricht, senden Sie uns gerne eine Anfrage. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 19,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.64, Distanz zur Grundschule: 0.93, Distanz zur Realschule: 4.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.29, Distanz zum Gymnasium: 7.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.17, Distanz zur Autobahn: 5.37, Distanz zum Bus: 0.33, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.64, Distanz vom Zentrum: 17.86, Distanz zur Hauptschule: 9.89