Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in gewachsener Umgebung.
Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet.
K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m².
Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist.
Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
Merkmale
Bezug: Ende 2025
1. Geschoss
offene Küche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Waschraum
Fenster: Kunststoff
Bezug kurzfristig möglich - Besichtigung nach Absprache !
HIGHLIGHTS W 1.4 :
- KfW 55 - Effizienzhaus - herrliche OG -Wohnung mit großem Balkon - optimal nach Süd/West ausgerichtet - großzügiger Wohn- Essbereich - umweltfreundliche, massive Ziegelbauweise - Video - Gegensprechanlage - Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohnräumen - elektrische Rolläden mit Hochschiebeschutz - oberirdischer PKW Stellplatz auf Wunsch KP 8.500.- €
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
377000 €377.000 €
5.401,92 €/m²
Preis pro Stellplatz
24700 €24.700 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
397.735 €1
Kaufpreis
377.000 €
Kaufnebenkosten
20.735 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.655 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.195 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.885 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ingolstadt (85053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IN Süd/Kothau
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gerne informieren wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch. Kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Je nach Stand der Planung können sich bei der Verwirklichung noch Änderungen ergeben. Für die tatsächliche Art und den Umfang der Ausführungen ist allein der später beurkundete Kaufvertrag mit sämtlichen Anlagen und Bezugnahmen maßgebend und verbindlich.
Hinweis zum Energieausweis: Das Objekt befindet sich in Planung, der endgültige Energieausweis liegt noch nicht vor.
