Ihr neues Zuhause am Waldrand - großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Kehrigk
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet auf über 350 m² Wohn- und Nutzfläche und einem ca. 1.100 m² großen Grundstück ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf Komfort zu verzichten.
In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, eröffnet sich das Haus mit hellem, offenem Wohnambiente. Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit eindrucksvollem Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Große Fensterflächen mit elektrischen Jalousien schaffen lichtdurchflutete Räume und einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse mit Blick in den uneinsichtigen Garten - Ihr privater Rückzugsort am Waldrand.
Die moderne Gas-Zentralheizung aus 2019 und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgen für angenehmes Wohnklima. Die großzügige Küche mit Zugang zur Terrasse, sieben Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei separate WCs bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Eine beheizte Kelleretage mit separatem Zugang, Doppelgarage und eine Zisterne zur Toilettenspülung ergänzen das durchdachte Raumkonzept.
Kehrigk - ein Ort, der Ruhe und Natur vereint. Eingebettet zwischen Wäldern und Seen genießen Sie hier erholsame Spaziergänge, Rad- oder Badeausflüge. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der BER-Flughafen in kurzer Zeit erreichbar - eine perfekte Balance aus Natur und Erreichbarkeit.
Dieses Haus vereint Lebensqualität, Raum und Lage auf ideale Weise - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Merkmale
Bezug: sofort
3 Geschosse
1.100 m² Grundstück
offene Küche
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
447000 €447.000 €
1.951,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
500.953 €1
Kaufpreis
447.000 €
Kaufnebenkosten
53.953 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.705 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.055 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.235 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kehrigk, Storkow (Mark) (15859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in ruhiger Ortsrandlage am Waldweg 27 im Storkower Ortsteil Kehrigk (Landkreis Oder-Spree). Der kleine Ort ist eingebettet in eine wald- und seenreiche Landschaft und bietet eine naturnahe Wohnumgebung mit ländlichem Charme. Besonders prägend sind die ausgedehnten Wälder und die Nähe zu mehreren Gewässern wie dem Neuendorfer See und dem Godnasee, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten vom Baden bis zum Radfahren und Wandern eröffnen.
Neben der Natur punktet Kehrigk auch mit kulturellen und touristischen Angeboten. Ein Highlight ist der ehemalige Wasserturm, der heute als Aussichtsturm genutzt wird und von Frühjahr bis Herbst einen weiten Blick über die Landschaft bietet. Zudem bereichert die nahegelegene Gemeinschaftsfarm mit Hofladen und Café die Region, die für regionale Produkte, Begegnungen und naturnahe Landwirtschaft steht.
Die Infrastruktur vor Ort ist ländlich geprägt: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs finden sich im Ortskern sowie in den Nachbarorten, während größere Angebote im nahegelegenen Storkow und den umliegenden Städten erreichbar sind. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage gut: Über Landes- und Kreisstraßen besteht Anschluss an Storkow, Fürstenwalde und Königs Wusterhausen. Der Berliner Flughafen BER ist etwa 37 Kilometer entfernt, sodass auch internationale Verbindungen komfortabel erreichbar sind. Durch die geringe Verkehrsdichte bleibt der Ort dennoch von Hektik und Lärm verschont.
Die unmittelbare Nachbarschaft am Waldweg ist geprägt von Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken, viel Grün und einer gewachsenen Dorfstruktur. Diese Kombination aus naturnaher Ruhe, guter Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität macht Kehrigk zu einem idealen Standort für alle, die einen Rückzugsort im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zu Stadt und Infrastruktur verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Fragen, eine genaue Adresse sowie einen Besichtigungswunsch, bitten wir Sie sich mit vollständigem Namen, Adresse sowie Emailadresse und Telefonnummer bei uns zu melden. Mit dem Erhalt des Exposés bekommen Sie eine genaue Adresse sowie detaillierte Informationen.
Bitte beachten Sie, dass nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage vorgenommen werden kann.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
