Mehrfamilienhaus zum Kauf

258200 €258.200 €

6 Zimmer  •  189 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Bleckenstedt, Salzgitter (38239)

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2-Familienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 189,20 m², einschließlich eines überdachten Sitzbereichs im Freien und einer angebauten Garage (ehemals ein Stall) mit 28,29 m² Nutzfläche. Das Haus wurde ungefähr um 1962 erbaut, ein Anbau erfolgte 1982. Es wurde 2025 modernisiert (Fenster, Heizkessel, Badezimmer/Dachgeschoss) sowie 2018 (Badezimmer/Erdgeschoss, Terrasse, Garagenwand). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: 2 Flure, Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer auf einer Fläche von 101,73 m². Im Dachgeschoss gibt es 2 Flure, Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, eine Loggia und eine Fläche von 87,43 m².

Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung; eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich; es gibt Anzeichen von Wartungsstau und Modernisierungs- sowie Reparaturbedarf in bestimmten Bereichen; Teile der Außenanlage, insbesondere der Innenhof, wurden vernachlässigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 258.200,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 180.740,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 28,00 m²