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900 €
62 m² Bürofläche

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
900 €
62 m² Bürofläche

Lichtdurchflutetes Premium-Office mit 2 Fensterfronten - repräsentativ & ruhig

Lichtdurchflutetes Eckbüro (60+ m²) - ehemalige Chef-Büros von Nestlé Deutschland
In der Berner Str. 71 bieten wir ein repräsentatives Eckbüro mit viel Tageslicht und großzügigem Schnitt. Ideal als Executive Office, Team-Office (4-10 Arbeitsplätze) oder Projektbüro. Professionelles Umfeld, ruhige Arbeitsatmosphäre und auf Wunsch flexible Laufzeiten.
Highlights: 60+ m², zwei Fensterseiten, repräsentativer Charakter, sofort verfügbar. Inkl. Strom, Internet, und sonstigen umlagerfähigen Kosten
Besichtigung kurzfristig möglich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Oder Sie suchen mehr Fläche
Wunderschönes Eckbüro mit 75qm, sehr hell ab 1.200 Euro
Inkl. Strom, Internet, und sonstigen umlagerfähigen Kosten

Sie starten gerade durch, möchten sich professionalisieren oder suchen ein ruhiges Arbeitsumfeld? Bei uns finden Sie nicht nur einen Arbeitsplatz, sondern eine rundum sorglose Lösung für Ihr Business!

Unsere EinzelbĂĽros bieten Ihnen:
- Exklusivität: Ihr eigener Raum, perfekt für konzentriertes Arbeiten.
- Gemeinschaft: Nutzen Sie moderne Gemeinschaftsflächen wie Flur, Küche und WCs - ideal für den kleinen Austausch zwischendurch.
- Flexibilität: Bürogrößen von 60m² bis 76m² - je nach Bedarf können Sie auch mehrere Büros anmieten oder verbinden.
- Rundum-Sorglos-Paket: Adresse, Internet, Telefon, Briefkasten - alles ist vorbereitet, sodass Sie direkt loslegen können!

Ein Gebäude mit Charakter
Das Gebäude wurde in den Neunzigerjahren von der Nestlé Pensionskasse mit viel Liebe zum Detail errichtet und bietet höchsten Komfort:
- Drei Gebäudeteile und zwei Aufzüge für besten Zugang
- Tiefgarage und Kellerräume
- Drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit groĂźzĂĽgiger Dachterrasse

Perfekte Lage in Frankfurt-Niedereschbach
Die BĂĽrogemeinschaft befindet sich in der Berner Str. 71 im 2. OG, zentral im Gewerbegebiet Niedereschbach - optimal angebunden und dennoch ruhig.

Machen Sie sich keine Sorgen um lange Vorbereitungen - kommen Sie vorbei, ziehen Sie ein, und starten Sie durch. Bei uns arbeiten Sie flexibel und in angenehmer Atmosphäre.

Lassen Sie uns Ihre nächste Erfolgsgeschichte beginnen!

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • 68 Stellplätze: 68 Garagen
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Teppich
Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Moderne Büro-/Praxisflächen
- Modernste LED-Beleuchtung
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- GroĂźe Fensterfronten fĂĽr viel Tageslicht
- Ă–ffenbare Fenster fĂĽr natĂĽrliche BelĂĽftung
- AuĂźenliegender Sonnenschutz
- Barrierefreier Zugang fĂĽr Rollstuhlfahrer
- EDV-Verkabelung über Bodenkanäle
- Serverraum vorhanden
- Trennwände nach Vereinbarung
- Decken verputzt und gestrichen
- Verkabelungsort: Doppel- / Hohlraumboden
- Verkabelung: CAT 5
- NatĂĽrliche Be- und EntlĂĽftung
- Tiefgarage mit 68 Stellplätzen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.100 €
Nettomiete
900 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
2700 €
Weitere Preisinformationen
68 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 900,00 EUR

Lage

address-icon
Berner Str. 71, Nieder-Eschbach, Frankfurt - Nieder-Eschbach (60437)
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Nieder-Eschbach, dass eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A5 und A661) bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Geschäfte, Aldi, Lidl, IKEA, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag erleichtern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 84,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

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Ăśber den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Angebot von JAM - Immo Invest GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2nbnh5m
Referenznummer: 321345
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