Moderne Erdgeschosswohnung mit 75 m² - Erstbezug nach Sanierung in zentraler Lage
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Mühlstraße 45 in Kaiserslautern. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand - Erstbezug nach Sanierung! Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch eine moderne Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem hellen Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer. Durch die gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Design entsteht ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die Wert auf Qualität und zentralen Wohnkomfort legen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Bemerkungen: - Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung - Erdgeschosswohnung mit barrierearmem Zugang - Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen - Neues Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - Neue Fenster & neue Heizkörper - Elektrik und Sanitäranlagen vollständig erneuert - Waschmaschinenanschluss vorhanden - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ruhiger Hausgemeinschaft - Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Kaltmiete
13,49 €/m²
1.012 €
Nebenkosten
75 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
75 €
Kaution
1012 €1.012 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.012,00 EUR
Lage
Mühlstr. 45, Innenstadt, Kaiserlautern (67659)
Die Immobilie liegt in zentraler, aber ruhiger Lage von Kaiserslautern, im Stadtteil rund um die Mühlstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die TU Kaiserslautern sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A6 und A63 sorgt für optimale Mobilität - ideal auch für Pendler nach Ludwigshafen, Mannheim oder Ramstein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden
Bezugsfrei ab sofort
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
