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429.000 €
4,5 Zimmer  â€˘  130 m²  â€˘  288 m² GrundstĂĽck
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Reihenendhaus zum Kauf
429000 €
3.300 €/m²
4,5 Zimmer  â€˘  130 m²  â€˘  288 m² GrundstĂĽck

Charmantes Endreihenhaus mit Stil und Nähe zu Hamburg

Dieses großzügige Endreihenhaus bietet auf ca. 130?m² Wohnfläche und einem Grundstück von 288?m² viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Insgesamt stehen 4,5 Zimmer zur Verfügung - die Räume sind optimal geschnitten und flexibel nutzbar. Das halbe Zimmer befindet sich im ausgebauten Spitzboden und eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder gemütlicher Rückzugsort.

Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine zweigeteilte Gestaltung: Der Essbereich hebt sich elegant durch zwei Stufen vom Wohnbereich ab und schafft so ein großzügiges, offenes Raumgefühl mit viel Platz für gesellige Stunden. Das moderne Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung im Duschbereich sowie einer ebenerdigen Regendusche mit Regenduschkopf ausgestattet und überzeugt durch zeitgemäßen Komfort. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung - besonders praktisch für den Alltag oder bei Besuch.

Die Küche besticht durch ihre moderne Ausstattung und bietet viel Stauraum, sodass Kochen und Verstauen mühelos gelingen. Ein gepflegter Garten mit gefliester Terrasse und praktischer Markise lädt zum Entspannen im Freien ein. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.

Zusätzlichen Stauraum und funktionalen Nutzen bietet ein Teilkeller, der sowohl einen Waschraum als auch weiteren Stauraum umfasst - ideal für Haushaltsgeräte, Vorräte oder saisonale Gegenstände.

Dieses Zuhause verbindet zeitgemäße Ausstattung mit einer gepflegten Atmosphäre und eignet sich perfekt für alle, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Wohlfühlambiente legen.

Merkmale

  • 288 m² GrundstĂĽck
- ca. 130?m² Wohnfläche
- 288?m² Grundstück
- 4,5 Zimmer
- Wohnzimmer auf zwei Ebenen, separater Essbereich ĂĽber zwei Stufen
- modernes Bad mit FuĂźbodenheizung im Duschbereich und ebenerdiger Regendusche
- moderne KĂĽche mit viel Stauraum
- gepflegter Garten mit gefliester Terrasse und Markise
- Stellplatz fĂĽr Pkw vorhanden
- Teilkeller ( Wasch- und Stauraum)
- ruhige, familienfreundliche Lage in Bad Oldesloe

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
429000 €
3.300 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Provision inkl. gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
480.780 €1
Kaufpreis
429.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Oldesloe (23843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Bad Oldesloe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Besonders attraktiv ist die gute Erreichbarkeit von Hamburg: Mit dem Auto oder der Bahn ist die Hansestadt in etwa 30 Minuten erreichbar - ideal für Pendler oder alle, die das städtische Angebot in greifbarer Nähe wissen möchten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht diese Lage besonders reizvoll.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.

Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine RĂĽckantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: suehan.coemertpay@remax.de
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Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.80

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Ăśber den Anbieter

OsterstraĂźe 148, 20255 Hamburg
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Partnerschaft
Frau Marija RisticDein Kontakt
Online-ID: 2nbpb5l
Referenznummer: 1107-420
RE/MAX 1A Immobilien GmbH
RE/MAX 1A Immobilien GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen
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