Wohnung zum Kauf provisionsfrei 299.950 € 2 Zimmer 58 m² Weißenhorn 89264

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
299950 €
5.172 €/m²
2 Zimmer • 58 m²

* Schöne 2 Z.- ETW in Weißenhorn zu verkaufen *

Die Mittelwohnung in der 2. Etage mit Blick in das Rothtal, der Kulturstadt Weißenhorn, hat einiges zu bieten:
In einer schönen Wohnanlage mit 2 Häusern (KfW-Effizienzhaus 55), welches barrierefrei angelegt wurde, verfügt über eine großzügige Tiefgarage und mit dem Fahrstuhl kann man bequem den 2.OG erreichen.
Haustechnik:
Energiesparende Zentralheizung und Warmwasserversorgung durch eine Luft/Wasser- Wärmepumpe für den Spitzenlastbetrieb. Ventilator-Lüftungsanlage, Geräte Bad und in Fensterprofilen.
- Keller und Fahrkeller sind vorhanden -

Merkmale

Außen-Stellplatz

Die Wohnung welche 2022 im Erstbezug vom Eigentümer als Zweitwohnung genutzt wurde, ist exklusiv ausgestattet:
- Fußböden - Feinsteinzeug rektif. schwarze Holzoptik mit Fußbodenheizung.
- Badefliesen - Steingut glasiert, beige matt mit schoko mix Einlagen.
- Bad - Duschkabine My Style, 4-Eck-Kabine, getöntes Sonderglas, doppelte Haltestangen mit Sitzbank,
Unter- und Hängehochschrank My Style, Optiset Badeheizkörper 1,80m.
- Türen - Huga Classic weiß mit Messingbeschlägen, Ganz- Glasschiebetür ESD 8mm "Parsol Bronce"
- Fenster/ Türen alle Balkonseitig - Kunststoff 3-fach Verglasung antrazit außen/ weiß innen.
- Flureinbauschränke - (Schreinerarb.) 3,60 x 2,50m weiß.
- Balkon - Boden Kunstrasen, Elektr. Doppelmarkise "Erhardt" 4,25 x 2,00m, Pflanzkästen mit Zypressen.
- Einbauküche - Magnolie Esche teilmasiv, satin lakiert Arbeits- und Nischenplatten Imperla braun, Elektr.
Geräte Neff, Frontdesingn Edelstahl.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

299950 €

5.171,55 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

185 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

316.447 €1

Kaufpreis

299.950 €

Kaufnebenkosten

16.497 €

Notarkosten (1,5%)

4.499 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.498 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weißenhorn (89264)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Preis ohne Tiefgaragenplatz mit Steckdose, Küche, Balkonmarkise und Badezimmerschränke. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nbpj52

Referenznummer: 5_DWGp-BOF-2#RuxkW

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