Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 12 Zimmer 226 m² 733 m² Grundstück Velau-Steinfurt Stolberg (Rhld.) 52222

Mehrfamilienhaus zum Kauf
399000 €
1.765 €/m²
12 Zimmer • 226 m² • 733 m² Grundstück

MFH mit 4 Wohneinheiten in gepflegter Lage von Stolberg

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
733 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

1.765,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

447.159 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

48.159 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Velau-Steinfurt, Stolberg (Rhld.) (52222)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Velau-Steinfurt gehört zu den gefragten Wohnlagen von Stolberg und verbindet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit einer guten städtischen Anbindung. Die überwiegend durch Wohnbebauung geprägte Umgebung vermittelt ein angenehmes, harmonisches Ortsbild. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für eine komfortable Versorgungssituation im Alltag. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Waldgebiete attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.

Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Sowohl der öffentliche Personennahverkehr als auch verschiedene Straßenverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der Stolberger Innenstadt. Auch die benachbarten Städte der Region sind problemlos erreichbar, was den Standort für Berufspendler zusätzlich attraktiv macht. Insgesamt bietet Velau-Steinfurt eine ausgewogene Mischung aus naturnaher Wohnqualität und alltagsnaher Infrastruktur.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Stolberg, Steinfurt Nikolausstraße (circa 400 Meter)
Bahnhof | Stolberg-Schneidmühle (circa 400 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen

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Über den Anbieter

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Keine Telefonnummer hinterlegt

Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin

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