Reihenmittelhaus zum Kauf

289000 €289.000 €

2.890 €/m²

4 Zimmer  •  100 m²  •  177 m² Grundstück

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Lebenstedt, Salzgitter (38226)

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Lebenstedt ist der größte und zugleich zentrale Stadtteil von Salzgitter und bildet das lebhafte urbane Herz der Region. Als administratives Zentrum mit Rathaus, Behörden und vielfältigen Dienstleistungsangeboten vereint der Standort auf besondere Weise städtisches Leben, wirtschaftliche Dynamik und eine hervorragende Erreichbarkeit. Die großzügig angelegte Fußgängerzone mit ihren überdachten Passagen prägt das Bild der Innenstadt und bietet eine attraktive Mischung aus Einzelhandel, Fachgeschäften, Supermärkten und gastronomischen Angeboten. Dadurch entsteht ein lebendiges Umfeld, das Bewohnerinnen und Bewohnern ebenso wie Besucherinnen und Besuchern kurze Wege und eine ideale Nahversorgung ermöglicht.

Die Anbindung des Stadtteils ist ausgesprochen komfortabel: Ein gut ausgebautes Busnetz sowie ein Haltepunkt im regionalen Schienenverkehr gewährleisten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und in das regionale Zentrum Braunschweig. Auch über die nahegelegenen Verkehrsachsen ist eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Umlandes gegeben, was sowohl für Berufspendelnde als auch für Gewerbetreibende von Vorteil ist.

Familien profitieren von der breiten Bildungslandschaft in Lebenstedt. Mehrere Schulen verschiedener Stufen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, bieten ein umfangreiches, wohnortnahes Bildungsangebot. Ergänzt wird dies durch Kindertagesstätten, Freizeit- und Sportstätten sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen, die den Stadtteil besonders attraktiv für junge Familien machen.

Trotz seiner urbanen Struktur bietet Lebenstedt ein angenehm ausgewogenes Wohnumfeld. Unterschiedliche Wohnquartiere, teils mit grünen Aufenthaltsbereichen, schaffen ein vielseitiges Bild und eröffnen Raum für verschiedene Lebensstile. Die Nähe zu Naherholungsflächen rund um den Salzgittersee sorgt zudem für einen hohen Freizeitwert und ermöglicht einen schnellen Ausgleich zum Alltag.

Insgesamt überzeugt Lebenstedt durch seine zentrale Bedeutung, seine starke Infrastruktur und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Stadtteil vereint die Vorteile urbanen Lebens mit einer hohen Aufenthalts- und Wohnqualität - eine Lage, die sowohl für private als auch für gewerbliche Nutzungen gleichermaßen attraktiv ist.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus und Bahnhof | Salzgitter-Lebenstedt Bahnhof/ZOB (circa 400 Meter)