Terrassenwohnung zum Kauf

199000 €199.000 €

4.061 €/m²

2 Zimmer  •  49 m²  •  frei ab sofort

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Pellworm (25849)

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Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage mit nur drei weiteren Wohnungen, nur 700 m vom Hafen und dem Ortszentrum von Pellworm entfernt. Die Eigentumswohnung ist eine Hausscheibe mit dem Vorteil, niemanden über oder unter sich wohnen zu haben. Auf rd. 49 m² Wohnfläche befindet sich ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit offener angrenzender Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Eingangsflur. Das Grundstück ist nach Wohneigentumsrecht geteilt. Die dem Wohnungseigentum zugeordnete, eingezäunte Gartenfläche steht Ihnen im Rahmen eines Sondernutzungsrechts zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und unterstreicht den hausähnlichen Charakter der Immobilie. Die nach Südwesten ausgerichtete, mit Klinkersteinen belegte Terrasse bietet viel Platz für Gartenmöbel. Im eigenen Gartenhaus ist ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeuge. Ein PKW-Stellplatz befindet sich außerhalb des eingezäunten Grundstücks. Das monatliche Wohngeld beträgt 150 €. Darin enthalten sind u.a. die Wohngebäude- und Elementarversicherung, Wasser- und Abwassergebühren, Kosten für die Hausverwaltung, den Garten- und Winterdienst sowie die Instandhaltungsrücklage. Zusätzlich fällt ein monatlicher Gasabschlag in Höhe von rd. 70 € an. Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Zweitwohnungsbesitzer, die sich ruhiges Wohnen mit eigenem kleinem Garten ohne die Last eines ganzen Hauses wünschen.