Grundstück zum Kauf • provisionsfrei

270000 €270.000 €

270 €/m²

1.000 m² Grundstück

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Tremsbüttel (22967)

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In angenehm zurückversetzter Lage präsentiert sich dieses ca. 1.000 m² große Baugrundstück als seltene Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. In zweiter Reihe gelegen, genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, während sich unmittelbar angrenzend ein weitläufiges Feld eröffnet. Die dörfliche Umgebung ist geprägt von gewachsener Nachbarschaft, gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken.

Das Grundstück bietet mit seiner Größe und Zuschnittsqualität vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl für die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses als auch für eine Doppelhausbebauung - ideal für Eigennutzer mit Weitblick oder auch für Bauherren, die generationsübergreifendes Wohnen oder eine Teilvermietung in Betracht ziehen. Die Lage in zweiter Reihe sorgt dabei für ein ruhiges, von Durchgangsverkehr weitgehend abgeschirmtes Wohnumfeld.

Besonders hervorzuheben ist, dass eine Bauvoranfrage bereits positiv beschieden wurde. Im Rahmen dieser Voranfrage wurde die Errichtung eines Gebäudes mit einer Grundfläche von ca. 12 x 15 Metern ausdrücklich bestätigt. Damit besteht für die angedachte Bebauung eine klare planungsrechtliche Grundlage, die ein großzügiges Baukonzept ermöglicht und eine verlässliche Sicherheit für die weitere Projektentwicklung bietet.

Das Baugrundstück ist derzeit noch nicht erschlossen und wurde bislang nicht eingemessen, sodass die individuelle Planung in enger Abstimmung durch die Käufer mit den zuständigen Behörden und dem Verkäufer erfolgen kann. Diese Ausgangssituation eröffnet Ihnen zugleich die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben von Beginn an nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu entwickeln und technisch wie gestalterisch optimal umzusetzen.

Sonstiges Wichtige Hinweise

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne weitere Informationen zu dem Grundstück zu. Bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus, inklusive Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Um Ihnen das Exposé sofort zuschicken zu können, benötigen wir gemäß der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit Informationen über Ihr Widerrufsrecht. Wenn Sie diese Belehrung über den Link bestätigen und wir sofort für Sie tätig werden können, senden wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück zu und beantworten Ihnen auch gern in einem persönlichen Gespräch Ihre Fragen.

Selbstverständlich dürfen Sie sich gerne einen Eindruck von der Immobilie aus dem öffentlichen Straßenraum verschaffen. Wir bitten jedoch ausdrücklich darum, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Wir danken Ihnen für die Wahrung der Privatsphäre der Eigentümer.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieses Grundstücks vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis über die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine Besichtigung dieses attraktiven Verkaufsobjekts zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutschen Bank AG.

Als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands sind wir zudem verpflichtet, nach dem Know Your Customer-Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) anonyme wirtschaftliche Transaktionen zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren und die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Julia Schaefflein
Selbstständige Immobilienberaterin
Hamburger Straße 12 23843 Bad Oldesloe
E-Mail: julia-c.schaefflein@db.com
Telefon: 0151 17483504

Aufsichtsbehörde: IHK Lübeck
Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de
Anschrift: Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein