2 Zimmer • 63,1 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.850 €
2 Zimmer • 63,1 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Moderne und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Landsberger Straße
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im Gebäude, Baujahr 2022, 4. Etage
Merkmale
frei ab 01.05.2026
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Die ca. 63 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight stellt die sonnige Terrasse dar, welche zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.
Im Untergeschoss steht ein Kellerabteil als praktische Abstellfläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkett mit Fußbodenheizung, elektrische Sonnenschutzrollos, eine moderne Einbauküche sowie ein zeitlos gestaltetes Bad mit hochwertigen Materialien.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.295 €
Kaltmiete
29,33 €/m²
1.850 €
Nebenkosten
325 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
5550 €5.550 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Lage
Landsberger Straße 440 (a-c), Pasing-Obermenzing, München (81241)
Die Immobilie befindet sich in München im Stadtteil Pasing in der Landsberger Straße 440c, München einer lebendigen Gegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe finden Sie Bäckereien, Supermärkte, Parks, Schulen, sowie die Pasinger Arcaden. Die nahegelegenen Tram-, S-Bahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 1850 EUR, zuzüglich Miete TG-Stellplatz 120,00 EUR und Nebenkosten von 325 EUR, sodass die Gesamtmiete 2295,00 EUR pro Monat beträgt. Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbar. Die gepflegte Ausstattung und die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Für das Quartier steht Ihnen im Nachbarhaus (Haus Nr. 444) ein Concierge-Service zur Verfügung.
Innerhalb der Anlage befindet sich zudem eine Kitchen Lounge mit Co-Working-Spaces, voll ausgestatteter Küche sowie weiteren Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten, die von den Bewohnerinnen und Bewohnern des Quartiers genutzt werden können.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Kitchen Lounge in den Abendstunden für private Veranstaltungen anzumieten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
