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1.570 €
4 Zimmer  •  132 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.570 €
4 Zimmer  •  132 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Penthouse Erstbezug mit Süd-Dachterrasse | KfW 40 QNG | 4 Zimmer

Oben wohnen. Ruhe genießen. Zuhause ankommen.
Dieses hochwertige Penthouse im Neubau-Erstbezug überzeugt durch 132 m² Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume und eine große Dachterrasse in perfekter Südausrichtung - ein echtes Highlight und selten am Markt.

Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen sorgt für ein außergewöhnliches Raumgefühl. Die Dachterrasse wird zum zweiten Wohnzimmer - ideal für Sonne, Entspannung und private Abende.

Eckdaten
.Wohnung Nr. 8 - 2. Obergeschoss (Penthouse)
.Wohnfläche: ca. 132,00 m²
.Zimmer: 4

Miete
.Kaltmiete: 1.570 €
.Stellplatz: 50 €
.Betriebskosten: 150 €
.Gesamtmiete: 1.770 € / Monat

Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung Richtung Osnabrück.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights
.Große Süd-Dachterrasse
.Penthouse-Lage - ruhig & privat
.Neubau Erstbezug
.KfW 40 QNG - sehr niedrige Energiekosten
.Fußbodenheizung
.Hochwertige Bäder
.Elektrische Rollläden
.Wärmepumpe & Photovoltaik
.Stellplatz & Fahrradstellplatz

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
11,89 €/m²
1.570 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
4710 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.570,00 EUR

Lage

address-icon
Wissinger Mark 21Bissendorf (49143)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Wissinger Mark mit guter Anbindung nach Osnabrück. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Mieteranforderungen

Für die Anmietung einer Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt:
.3 aktuelle Gehaltsnachweise
.Aktuelle SCHUFA-Auskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nbr75b
Referenznummer: 416743
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