Wohnung zum Kauf 57.500 € 2 Zimmer 54,5 m² 4. Geschoss frei ab sofort Morgenleite Chemnitz 09123

Wohnung zum Kauf
57500 €
1.055 €/m²
2 Zimmer • 54,5 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort

ETW in ruhiger Lage zur Selbstnutzung oder zur Kap.anlage

Das Gemeinschaftseigentum umfasst ein um 1994 erbautes Mehrfamilienhaus welches in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Die Anzahl der Wohnungen beträgt 22 Stück. Das Gebäude verfügt über ein effizientes Wärmedämmverbundsystem welches sich positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Am Gebäude befinden sich Aussenstellplätze für KFZ und auch innerhalb des Komplexes wurden Stellplätz geschaffen.

Merkmale

Dachgeschoss, 4. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch eine gut durchdachte
Raumaufteilung. In der unteren Ebene befinden sich die Diele, Bad, offene Küche und das Wohnzimmer.
Der Schafraum im oberen Bereich ist über eine Treppe erreichbar. Vom Flur aus sind das Bad und auch das Wohnzimmer zu erreichen. Die Fußböden sind in Laminat ausgestattet. Die Küche und das Tageslichtbad sind gefliest. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum im Dachgeschoss. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. Die Wohnung verfügt über Rollläden und eine gute Isolierung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

57500 €

1.055,05 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Hausgeld

150 €

Provision für Käufer

4,165 % bezogen auf den Kaufpreis
vom Käufer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

63.867 €1

Kaufpreis

57.500 €

Kaufnebenkosten

6.367 €

Notarkosten (1,5%)

863 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

3.163 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.053 €

Grundbucheintrag (0,5%)

288 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Morgenleite, Chemnitz (09123)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des Objektes besticht durch die sehr ruhige und dennoch zentrale Lage, da die anliegende Straße eine Sackgasse ist und kein Durchgangsverkehr stattfinden kann. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Das Stadtzentrum ist in ca. 20 Minuten mit dem Bus erreichbar. In der nahen Umgebung gibt es das Kaufland und weitere Einkaufsmärkte. Die direkte Umgebung ist sehr naturnah und ist umgeben von Grünanlagen.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

P.H.Immobilien-Beratung

Am Alten Bad 4, 09111 Chemnitz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Peter HeroldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AN5A2KASIR

Referenznummer: 1840-PH-2602 (1/1840)