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Living Haus Vertriebsbüro
647.661 €
6 Zimmer  •  165 m²  •  1.250 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
647661 €
3.925 €/m²
6 Zimmer  •  165 m²  •  1.250 m² Grundstück

Dein maßgeschneidertes Zuhause in Wendelsheim - Ein Fertighaus von LivingHaus

Dieses Einfamilienhaus in Wendelsheim ist mehr als nur ein Bauprojekt - es ist dein zukünftiges Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und einem klassischen Satteldach, bietet das Haus nicht nur eine ansprechende Architektur, sondern auch zahlreiche funktionale Vorteile. Der beeindruckende Panorama-Erker mit seinen großen Fenstern sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohnraum und lässt dich die wunderschöne Umgebung genießen. Der Zwerchgiebel mit Flachdach maximiert den Raum im Obergeschoss, wodurch du die Deckenhöhe optimal ausnutzen kannst, um eine helle und freundliche Atmosphäre zu schaffen.

LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben noch einfacher und angenehmer gestalten. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du sofort nach dem Einzug loslegen kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit, eine praktische App, ermöglicht dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Du kannst auf alle wichtigen Informationen, von Zeitplänen bis hin zu Dokumenten, digital zugreifen und somit stressfrei planen.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen profitierst du von nachhaltigen und energieeffizienten Lösungen, die dein Zuhause nicht nur umweltfreundlich, sondern auch auf deine Bedürfnisse maßgeschneidert machen. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme.

Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen bietet, und nutze die Vorteile staatlicher Förderprogramme. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, einschließlich moderner Böden, stilvoller Türen und eleganten Sanitäranlagen.

Und wenn du dich für DIY interessierst, steht dir unser DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. Erlerne in nur drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenständig umsetzen kannst. So wird dein Traum von einem individuellen Zuhause Wirklichkeit, das genau deinen Vorstellungen entspricht.

Merkmale

  • 1.250 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • 11 Stellplätze: 11 Parkhausstellplätze
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Einfamilienhaus wird mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale geliefert. Dazu gehören moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Du kannst dich auf eine individuell geplante Traumküche freuen, die perfekt in dein Zuhause integriert wird. Das Zuhause-Paket bietet zudem eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Eine 18-monatige Festpreisgarantie sorgt dafür, dass dein Preis während der Bauzeit sicher bleibt. Darüber hinaus profitierst du von umfassenden Bauversicherungen, einem Baustellenmanagement und der Möglichkeit zur Organisation von Baustrom- und Bauwasseranschlüssen. Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold baust du auf höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab, sodass du dein eigenes Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein "Wie ich es will Fertighaus"!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
647661 €
3.925,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei, da das Grundstück direkt vom Eigentümer verkauft wird.
Weitere Preisinformationen
11 Parkhausstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
692.997 €1
Kaufpreis
647.661 €
Notarkosten (1,5%)
9.715 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.383 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.238 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wendelsheim (55234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wendelsheim bietet dir eine hervorragende Lebensqualität und eine optimale Anbindung an die Umgebung. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die für eine gute Bildung deiner Kinder sorgen. Besonders die Grundschule Wendelsheim wird von Eltern für ihre familiäre Atmosphäre und engagierte Lehrkräfte geschätzt.

Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die alles Nötige für den täglichen Bedarf anbieten. So kannst du in nur wenigen Minuten alles besorgen, was du brauchst.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert, mit mehreren hausärztlichen Praxen und einem nahegelegenen Krankenhaus, das eine umfassende Betreuung bietet.

Für Freizeitangebote ist Wendelsheim ein kleines Paradies: Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und die Umgebung aktiv zu genießen. Familienfreundliche Parks und Spielplätze sorgen dafür, dass auch die Kleinsten auf ihre Kosten kommen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern einen stressfreien Weg zur Arbeit ermöglicht. So kannst du das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe und Idylle eines Wohnortes und die Nähe zu größeren Städten für Arbeit und Freizeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Ideal für Menschen, die bei Fa. Lilly-Pharma in Alzey zukünftig arbeiten werden. Entfernung Wendelsheim-Alzey ca. 14 km

Der Grundriss sowie die Hausgröße können selbstverständlich noch an die individuellen
Wünsche und Vorstellungen angepasst werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig-Erhard-Straße 3, 61118 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Andrea KranzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nbra5l
Referenznummer: 30070-Wendelshei VIII
Living Haus Vertriebsbüro
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