Haus zum Kauf

258000 €258.000 €

1.433 €/m²

6 Zimmer  •  180 m²  •  25.800 m² Grundstück

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Osztopán (7444)

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Suchen Sie ein einzigartiges Anwesen in Ungarn, das Ruhe, Natur und Komfort perfekt verbindet? Dieses außergewöhnliche Landhaus bietet alles, was Ihr Herz begehrt - und noch mehr!

Die Highlights im Überblick:
Grundstücksgröße: 25.800 m² - ideal für Pferdehaltung, Tierhaltung oder Selbstversorgung
Wohnfläche: ca. 180 m² - liebevoll und geschmackvoll renoviert

Nutzfläche: ca. 250 m² - perfekt für Werkstätten, Stallungen oder Lagerflächen
6 Zimmer, 2 Bäder, große Küche, mehrere Abstellräume
Baujahr um 1800, in den letzten 2 Jahren aufwendig modernisiert und saniert

Ausstattung und Besonderheiten:
Zwei Sickergruben für Abwasser auf dem Grundstück

Gasanschluss vorhanden
Stromanschluss mit 380V / 220V
Internet über Telekom-Kabel oder 4G möglich
Heißwasser über Boiler
Heizung: Gaskonverter oder Strom, zusätzlich zwei gemütliche Kaminöfen
Baujahr: ca. 1800, liebevoll erhalten und modernisiert
Zwei Bäder, großzügige Wohnräume, helle und funktionale Raumaufteilung

Das Grundstück:
Dieses nicht einsehbare, traumhafte Grundstück bietet absolute Privatsphäre und liegt dennoch in Ortslage. Die weitläufigen 25.800 m² sind ideal für:

Pferdehaltung oder andere Tiere
Selbstversorger (eigener Gemüsegarten, Kleintierhaltung)
Hobby-Landwirtschaft
Verpachtung an Landwirte (falls Sie das Land nicht selbst nutzen möchten)

Lage & Umgebung:
Das Anwesen liegt in einer charmanten ungarischen Ortschaft und bietet:

Ruhe & Natur pur - perfekt für Auswanderer und Naturliebhaber

Ortslage mit guter Anbindung an Infrastruktur
Schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote

Warum dieses Anwesen perfekt für Auswanderer ist

? Große Grundstücksfläche für Tiere oder Landwirtschaft
? Einziehen und sofort wohlfühlen - aufwendig renoviert
? Traditionelle Bauweise in modernem, funktionalem Gewand
? Starke Internetanbindung (Kabel oder 4G) für Homeoffice möglich
? Absolute Privatsphäre und trotzdem keine völlige Alleinlage

Dieses Angebot ist ein echtes Juwel für Individualisten, Tierhalter und Menschen, die das Leben in Ungarn genießen möchten.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Solche Objekte sind selten - greifen Sie schnell zu!

Sonstiges Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-5027160.html Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023