Version: 8.25.1Navigation überspringen
449.500 €
4 Zimmer  •  100 m²  •  229 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026
Immowelt logo

Reihenendhaus zum Kauf
449500 €
4.495 €/m²
4 Zimmer  •  100 m²  •  229 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

Bezugsfrei Sommer 2026! Reihenendhaus in Glienicke/Nordbahn bei Berlin

Im Jahr 1999/2000 wurde dieser Ortsteil von Glienicke komplett neu errichtet. Es handelt sich um eine Gebäudereihe bestehend aus 4 Häusern, jeweils im Einzeleigentum, kein WEG. Das Endhaus ist in einem guten Zustand. Das Haus wird zum Juli 2026 bezugsfrei.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 229 m² Grundstück
  • Keller (gesamt 41 m²)
  • 2 Carports
  • 1 WC, Gäste-WC
  • Balkon
  • Gartenanteil

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
449500 €
4.495 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Die gleiche Provisionshöhe ist mit der Verkäuferseite vereinbart. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.
Geschätzte Gesamtkosten
503.756 €1
Kaufpreis
449.500 €
Notarkosten (1,5%)
6.743 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.218 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.047 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.248 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SonnenblumenwegGlienicke/Nordbahn (16548)
Ruhige, begrünte Anliegerstraße innerhalb einer modernen Wohnanlage. Im direkten Umfeld befinden sich kleine Eigentumswohnanlagen und Reihenhäuser. Die Gemeinde Glienicke, mit etwa 12.500 Einwohnern, grenzt direkt am Nordwesten Berlins an. Im Westen grenzt Glienicke an den Berliner Ortsteil Frohnau und im Süden an den Ortsteil Hermsdorf an (jeweils etwa 800 m von der Stadtgrenze entfernt). Die Infrastruktur ist mittlerweile mit Berlin gut verzahnt. Der Frohnauer Forst oder der Golfclub Stolper Heide sind etwa 2,5, km entfernt. Verschiedene Naturschutzgebiete schließend direkt an die Gemeinde an, z.B. die Eichwerder Moorwiesen mit dem Strandbad Lübars in ca. 1,5, km sowie nordöstlich das Landschaftsschutzgebiet Kindelsee-Springluch. Der Abstand zum Einkaufspartk „Sonnengarten“ mit Supermarkt und weiteren Geschäften liegt in etwa 400 m Entfernung. Die Kita Kleine Strolche ist nur 250 m entfernt, Grundschule und Gymnasium etwa 800 m.

Weitere Informationen

Besichtigung nach Vereinbarung.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Goldfinkweg 19, 14195 Berlín
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf Kohnert-Stavenhagen
Herr Ralf Kohnert-StavenhagenDein Kontakt
Online-ID: 26GYRX3AZA11
Referenznummer: RH-sonna
Kohnert-Stavenhagen Immobilien GBR
title
Kohnert-Stavenhagen Immobilien GBR
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?