- 5 MIN. BIS L-REMICH - 2 Schlafzimmer - Terrasse + Balkon - Garage + 2 Stellplätze - Gas-Zentralheizung in 2025 erneuert - Renovierungen in der Wohnung in 2019
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
1. Obergeschoss: Flur, offener Wohn-/Essbereich mit KĂĽche und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer
Merkmale
Kelleranteil
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Die Böden sind mit Fliesen und Vinyl belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung (neu 2025).
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
274800 €274.800 €
4.227,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
307.968 €1
Kaufpreis
274.800 €
Kaufnebenkosten
33.168 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.122 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.862 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.810 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.374 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sinz, Perl / Sinz (66706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sinz ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Durch seine Grenznähe zu Luxemburg ist es ein idealer Wohnort für Pendler, aber auch für Familien und Naturfreunde.
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind gut zu erreichen.
Die Autobahnanbindungen SaarbrĂĽcken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Der Saar-Lor-Lux-Bus pendelt im 60 Minuten Takt zwischen Deutschland und Luxemburg.
05 km bis L-Remich 28 km bis L-Kirchberg
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
