- Einzigartige Mietmöglichkeit in zentraler Lage von Aachen - Ideale Verkaufsfläche für Einzelhändler - Gebäude aus dem Jahr 1952 mit gut erhaltenem Charme - Verkaufsfläche kann individuell nach Mieterwunsch gestaltet werden - Unterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche - Gepflegter Zustand, bereit für Ihr Geschäftskonzept - Verfügbar ab dem 01.07.2025 - Attraktive Lage mit hoher Kundenfrequenz und bester Infrastruktur - Perfekte Gelegenheit, um Ihr Geschäft in Aachen zu etablieren
Merkmale
frei ab sofort
Lastenaufzug
Keller
- Lastenaufzug - große Schaufensterfront
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1952
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
1.696 €
Provision für Mieter
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Kaution
keine Angabe
Lage
Kapuzinergraben 18-22, Aachen (52062)
- Zentrale Lage in Aachen direkt am Theater im Herzen von Aachen - Die Einzelhandelsfläche befindet sich am Kapuzinergraben, einer attraktiven Adresse für Geschäftsaktivitäten - Hervorragende Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel, mit mehreren Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. - diverse Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. - Hohe Fußgängerfrequenz und viele Touristen direkt am Objekt durch Motel One - Historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten der Stadt in der Nähe - Dynamisches urbanes Umfeld mit wachsender Geschäftstätigkeit
