Charmante Dachgeschosswohnung - Natur pur bei Ingolstadt
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Karlskron-Grillheim mit ca. 98 m² bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sorgt für Behaglichkeit. Die Wohnung umfasst eine Einbauküche, einen Ost-Balkon sowie zwei Schlafzimmer. Im Tageslichtbad gibt es eine Wanne, eine Dusche und einen Doppelwaschtisch, ergänzt durch ein Gäste-WC.
Gemeinsamer Gartenanteil und Innenhof-Stellplätze sowie beheizte Kellerräume sind vorhanden. Genießen Sie die ländliche Ruhe und die Nähe zu Ingolstadt.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
278000 €278.000 €
2.836,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
303.215 €1
Kaufpreis
278.000 €
Kaufnebenkosten
25.215 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.170 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.730 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grillheim, Karlskron / Grillheim (85123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grillheim bei Karlskron liegt im nordwestlichen Teil des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen in einer ruhigen und ländlich geprägten Region.
Verkehrsanbindung im Überblick: -ca. 1,5 km zur B13 -ca. 2,5 km zum Bahnhof Baar-Ebenhausen (IN-MUC) -ca. 9,5 km zur Anschlussstelle Langenbruck A9 (MUC-Nürnberg) -ca. 14 km in die Altstadt von Ingolstadt -ca. 16 km zum Audi Forum IN
Im ca. 2 km entfernten Karlskron befindet sich ein Kindergarten, eine Kinderkrippe und eine Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Das benachbarte Reichertshofen, ca. 4 Kilometer entfernt, bietet Ihnen ausreichend Geschäfte für den täglichen Bedarf, ebenso gewährleistet ist eine gute ärztliche Versorgung. Der Kindergarten, die -krippe und die Grund- und Mittelschule sind ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen: Manching, Neuburg, Schrobenhausen oder Ingolstadt.
Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, Naturverbundenheit und der Nähe zu Ingolstadt - ideal für Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.
Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
Stichworte
Grundstücksfläche: 718,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, modernisiert: 2017
