Komfortables Wohnen auf einer Ebene - 3 Zimmer mit Terrasse
Diese komfortable 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine funktionale, klar strukturierte Raumaufteilung und Wohnen auf einer Ebene - ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier entstehen klar definierte Wohnzonen für Essen, Entspannen und geselliges Beisammensein. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine Lounge - optimal für sommerliche Abende oder den ersten Kaffee am Morgen.
Die stilvolle Einbauküche ist mit einem Kühlschrank sowie einem Geschirrspüler ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist funktional geplant und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ergänzend sorgt ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum und strukturiertes Wohnen.
In puncto Ausstattung setzt die Wohnung klare Standards: Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige und angenehme Wärme in allen Räumen. Die integrierte Lüftungsanlage unterstützt ein gesundes Raumklima und trägt zur Energieeffizienz bei.
Ein eigener PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und rundet das Angebot funktional ab.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Schwarzen Weg in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Lauenbrück. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Grundstücken. Die Straße selbst ist verkehrsarm und bietet damit ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld ohne nennenswerte Lärmbelastung.
Lauenbrück liegt zwischen Hamburg und Bremen und gehört zur Samtgemeinde Fintel im Landkreis Rotenburg (Wümme). Der Ort bietet eine solide Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie eine Grundschule sind vor Ort vorhanden und in kurzer Distanz erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind gut angebunden.
Ein wesentlicher Standortvorteil ist der Bahnhof Lauenbrück mit Anbindung an die Metropolregionen Hamburg und Bremen. Berufspendler profitieren von der direkten Bahnverbindung sowie der guten Erreichbarkeit der Bundesstraße B75. Die Autobahn A1 ist ebenfalls in vertretbarer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine gute regionale und überregionale Anbindung gegeben ist.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch die naturnahe Lage in der Lüneburger Heide und im Wümmetal vielfältig vorhanden. Rad- und Wanderwege, Reitmöglichkeiten sowie Sportvereine im Ort unterstreichen die hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Stromverbrauch wird separat abgerechnet und ist direkt an den jeweiligen Energieversorger zu zahlen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1
