Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
349500 €349.500 €
2.171 €/m²
5 Zimmer • 161 m² • 800 m² Grundstück
NEUBAU Stadtvilla mit Förderung sucht Familie mit Bauwunsch!
Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem zu sofort bebaubaren Grundstück mit über 800 m² Platz. Hier haben Sie endlich Raum für einen Garten, spielende Kinder und ruhige Feierabende.
Ihre Highlights:
?? Das Raumwunder: 161 m² Wohnfläche mit fantastischem, offenem Wohn-/Ess-/Küchenkonzept für gemeinsame Familienabende & 3 Kinderzimmern im OG
- Traumküche Inklusive: Küchen-Gutschein für Ihre neue Küche (inkl. SIEMENS-Geräten und Profi-Planung)
- Ihre Regeln: Inklusive freie Grundrissplanung - gestalten Sie jedes Zimmer exakt nach Ihren Wünschen!
- Premium-Wohngefühl: Stolze 2,75 m Deckenhöhe, Rollläden und moderne Sicherheits-Haustür.
- Energie-Champion (KfW 55): Inklusive 3-fach-Verglasung, moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) und Fußbodenheizung in jedem Raum.
- Rundum abgesichert: Architektenleistungen sowie unser 5-FACHER Versicherungsschutz (Bauleistung, Haftpflicht, Wohngebäude, Einkommensschutz & Feuerrohbau) sind bereits inklusive! ____________
Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause?
- Rufen Sie mich gerne an: 0162 / 1882732 - Oder schreiben Sie mir direkt und unverbindlich per WhatsApp! - Iurii Kiaupov massa haus
Merkmale
800 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
offener Kamin
Terrasse
Garten
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
In diesem Angebot inklusive:
- Alle Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - Schlüsselfertige Bauweise - massa- Finish Paket mit hochwertigen Bodenbelägen, Sanitärobjekten uvm. - massa Küche - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus für nachhaltiges Wohnen - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - (Keller optional möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz - Klima-Plus Wände für ein angenehmes Raumklima - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster für maximale Energieeffizienz - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden für alle Fenster - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf großzüge 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Designs - Elektroinstallation inkl. aller Anschlüsse - Sanitärrohinstallation - Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) für umweltfreundliche Heizung - Heizungsmontage für behagliche Wärme - Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regulierbar - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower Door Test zur Prüfung der Dichtigkeit - Energieausweis inklusive - Inklusive Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung
zzgl. Grundstückskosten sowie Nebenkosten wie z.B. Anschlusskosten _________________________
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
349500 €349.500 €
2.170,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
377.461 €1
Kaufpreis
349.500 €
Kaufnebenkosten
27.961 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.243 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.748 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ludwigslust (19288)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Königliches Flair & Moderne Lebensqualität: Leben in Ludwigslust Ludwigslust, oft als "Versailles des Nordens" bezeichnet, bietet jungen Familien eine einmalige Kombination aus prachtvoller Geschichte, exzellenter Infrastruktur und viel Grün.
Familie: Erstklassiges Bildungsangebot mit mehreren Kitas, Grundschulen, einer Regionalschule sowie dem Goethe-Gymnasium direkt im Stadtgebiet.
Einkaufen: Perfekte Nahversorgung durch zahlreiche Supermärkte (Kaufland, EDEKA, Famila), Discounter, Baumärkte und eine charmante Einkaufsstraße mit Boutiquen und Cafés.
Ärzte: Herausragende medizinische Versorgung durch das Westmecklenburg-Klinikum, mehrere Ärztehäuser mit Fachärzten aller Fachrichtungen und Apotheken vor Ort.
Top-Bonus: Einzigartiger Freizeitwert durch den riesigen Schlosspark (einer der größten in Norddeutschland) und die unschlagbare Anbindung als ICE-Halt - in nur ca. 45 Minuten sind Sie in Hamburg oder Berlin. Zudem bietet die A14 und A24 schnelle Wege in alle Richtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
massa haus- TRAUMHAUS MADE IN GERMANY - Beratung mit Herz
- Baue mit dem Marktführer - Über 45 Jahre Erfahrung & mehr als 40.000 gebaute Häuser - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung nach Baufortschritt- keine Vorauszahlung! - Schneller Einzug in Ihre eigenen 4 Wände dank extrem kurzer Bauzeiten. - persönliche Baubetreuung vom Erstgespräch bis zum Einzug - Sicherheit von einem deutschen Großunternehmen
