Typisches Haus/Mas in Banyuls-sur-Mer
Zu verkaufen im aktuellen Stadtteil Puig del Mas, der Wiege des Dorfes Banyuls-sur-Mer: Teil eines der ältesten und repräsentativsten Bauernhäuser von Banyuls-sur-Mer.
Zur Information:
In Banyuls-sur-Mer befindet sich ein SNCF-Bahnhof. Zudem gibt es einen Nachtzug mit direkter Verbindung nach Paris, Abfahrt jeweils am Abend.
Dieses charakteristische Haus mit 96 m² Wohnfläche über einer Garage und Gewölberäumen bietet einen schönen Blick auf die Hügel und wurde unter Aufsicht der ABF renoviert. (Architectes des Bâtiments de France)
Es besteht aus:
– Erdgeschoss mit einer 36 m² großen Garage (2 Fahrzeuge) und 2 Gewölberäumen mit einer Gesamtfläche von ca. 52 m².
– Im 1. Stock mit 60 m²: Ein Eingangsbereich mit Zugang zum Badezimmer mit WC. Ein großes Wohnzimmer mit einer Einbauküche, die zum Wohnzimmer hin offen ist.
– Im 2. Stock mit 36 m²: Zwei Schlafzimmer mit 12 m², ein Flur und ein Badezimmer mit WC.
Ausstattung:
– Klimaanlage mit Heizfunktion im Obergeschoss und Erdgeschoss.
– Neue, normgerechte Elektrik.
– Glasfaseranschluss.
– Neue Fenster und Türen.
– Gut ausgestattete, neue Küche (Dunstabzugshaube und Kochfeld)
– Zwei Badezimmer mit WC (neu)
-Garage mit 2 Stellplätzen
– Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC.
FLÄCHEN Erdgeschoss 54 m²
GEWÖLBTE GARAGE 34 m²
GEWÖLBTER RAUM 1: 6,50 m²
GEWÖLBTER RAUM 2: 11,50 M²
FLÄCHEN 1. STOCK 60 M²
EINGANG 6,57 M²
BADEZIMMER MIT WC 2,87 M²
WOHNZIMMER 36,37 M²
OFFENE, AUSGESTATTETE KÜCHE 12,11 M²
FLÄCHEN 2. STOCKWERK 36 M²
Schlafzimmer 1: 11,97 m²
Schlafzimmer 2: 12,43 m²
Badezimmer mit WC: 2,87 m²
Flur: 8,78 m²
Energieeffizienzklasse: C
Grundsteuer 2024: 650,00 €
Ihr Ansprechpartner: Martin Dräger, Mein-Haus-in-Frankreich – deutsch-französischer Immobilienvermittler.
Begleitung deutschsprachiger Käufer bei allen Schritten des Immobilienerwerbs in Frankreich – sprachlich, organisatorisch und in enger Abstimmung mit den lokalen Partnern (Notar, Makler, Verkäufer, Behörden, etc.).
