Wohnung zum Kauf 200.000 € 2 Zimmer 62 m² 3. Geschoss Spandau Berlin 13587

Wohnung zum Kauf
200000 €
3.226 €/m²
2 Zimmer • 62 m² • 3. Geschoss

Bezugsfreie Dachgeschosswohnung - flexibel nutzbar

Diese ca. 62 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in gefragter, ruhiger Wohnlage und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern interessante Möglichkeiten. Da die Wohnung unvermietet und bezugsfrei ist, kann sie direkt selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die helle Wohnatmosphäre und das vorhandene Gestaltungspotenzial schaffen eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen.
Highlights:
. Ca. 62 m² Wohnfläche
. Dachgeschoss mit charaktervollen Schrägen
. Helle, freundliche Räume
. Ruhiges Wohnumfeld
. Großer Balkon mit freiem Ausblick
. Spielraum für persönliche Modernisierungsmaßnahmen
. Außenstellplatz im Angebot enthalten
Eine vielseitig nutzbare Immobilie in angenehmer Lage.

Es handelt sich hier um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden.

Kontaktdaten:
Golden Home
Kristina Schreitel
+49 160 3877 971

Merkmale

Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Badewanne
Bodenbelag: Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982

Preisdetails

Kaufpreis

200000 €

3.225,81 €/m²

Hausgeld

350 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

223.140 €1

Kaufpreis

200.000 €

Kaufnebenkosten

23.140 €

Notarkosten (1,5%)

3.000 €

Grunderwerbsteuer (6%)

12.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.140 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Spandau, Berlin (13587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine komfortable Nahversorgung im Alltag. Die Spandauer Altstadt erreichen Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr in rund 15 Minuten, die City-West bequem und zügig über die A100/A111. Darüber hinaus lädt die nahe Havel mit ihren Uferwegen zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ins Grüne ein.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 3 Etagen

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Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KGMaklerbüro

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Kristina SchreitelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nbt255

Referenznummer: 01KF37SQ90C4JP0T865XA8CKDX

Golden Home Real Ltd & Co KG

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