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484.555 €
4 Zimmer  •  130,8 m²  •  489 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
484555 €
3.706 €/m²
4 Zimmer  •  130,8 m²  •  489 m² Grundstück

Ihr Doppelhaus für kuschelige Winterabende

Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Ruppertshofen, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen ein ideales Zuhause bietet. Diese durchdachte Immobilie, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 130,76 m² viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, genießen Sie höchsten Komfort auf zwei Etagen. Diese Doppelhaushälfte ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Wert auf ein harmonisches Wohngefühl legen.

Das Baukonzept dieser Doppelhaushälfte ist darauf ausgelegt, Ihnen maximale Flexibilität zu bieten. Durch die Möglichkeit, die Raumgestaltung und Ausstattung nach Ihren Wünschen anzupassen, schaffen Sie sich Ihr persönliches Traumhaus.

Die gehobene Ausstattung dieser Doppelhaushälfte wird durch ausgewählte Bodenbeläge in Fliesen, Laminat und nach Wunsch abgerundet. Die Kombination aus Fliesen und Laminat bietet nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch praktische Vorteile: Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat ein warmes Wohngefühl vermittelt und in vielen Designs erhältlich ist.

Für die behagliche Wärme in Ihrem neuen Zuhause sorgt eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist. Zusätzlich erfüllt das Haus die Kriterien für Niedrigenergie-Standards und KFW55, was Ihnen langfristig Kosten spart und einen Beitrag zum Klimaschutz leistet.

Merkmale

  • 489 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 4 Zimmer auf 130,76 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Gehobene Ausstattung mit Fliesen und Laminat
- Wärmepumpe für effiziente Beheizung
- Niedrigenergie-Standard und KFW55

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
484555 €
3.705,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
535.773 €1
Kaufpreis
484.555 €
Notarkosten (1,5%)
7.268 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.228 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.299 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.423 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ruppertshofen (73577)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruppertshofen, ein attraktives Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 2nbt25p
Referenznummer: 1312-348-kw09-35328
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