Auf einem 500 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage in Brenden, einem Ortsteil von Ühlingen-Birkendorf, wurde ca. 1979 dieses Häuschen in Holzständerbauweise erstellt.
Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügig geschnittener und offener Wohnbereich, der mit der angegliederten Küche und dem Essbereich am Kachelofen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre ausstrahlt, man fühlt sich hier richtig heimelig.
Über eine Treppe gelangt man in den Dachbereich. Hier werden Sie durch eine vor den beiden Schlafzimmern liegende Empore empfangen. Ein kleiner Rückzugsort, um in Ruhe ein Buch zu lesen oder man nützt diesen Bereich als kleines Büro. Das Glasfaserkabel liegt schon im Haus.
Sowohl das Elternschlafzimmer wie auch das Kinderzimmer lassen sich durch Rollos, die sich an den neuen Dachfenstern befinden, komplett verdunkeln und ermöglichen so einen ruhigen Schlaf.
Das Erdgeschoß bietet mit dem Kachelofen, der sowohl mit Holz als auch mit Gas betrieben werden kann und der großen Glasschiebetüre vor der Terasse, einen hellen und gemütlichen Ort, in dessen Bereich man sich gerne aufhält.
Ein Bad mit Fenster, zwei Waschbecken und einer Dusche runden den oberen Bereich des Hauses ab.
Über eine Treppe gelangt man in den unteren Bereich.
Hier finden Sie eine Einliegerwohnung mit einem Wohnzimmer, mit kleiner Küche und einem kleinen Schlafzimmer sowie einer Dusche und einem Kellerraum.
Diese kleine Wohnung ist auch separat über eine Außentüre zu erreichen und kann dadurch vom restlichen Haus komplett getrennt werden.
In unmittelbarer Nähe wurden zwei PKW-Stellplätze angelegt.
Das Haus wurde bisher vom Eigentümer als reines Ferienhaus genutzt, kann aber auch dauerhaft bewohnt werden.
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1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brenden, Ühlingen-Birkendorf (79777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Brenden 900 m ü. M. gelegen, zwischen dem lieblichen Mettmatal und dem romantisch, wildzerklüfteten Tal der Schwarza (mit Bannwald Schwarzahalden), gilt als Sonnenterrasse des Südschwarzwaldes. Den Gast in Brenden erwartet besonders im Frühling, Herbst und Winter eine herrliche Fernsicht auf die grandiose Alpenkette vom Bodensee bis zum Berner Oberland. Im Winter präsentiert sich Brenden als Wintersportort. Dann laden eine Vielzahl von Langlaufloipen zur sportlichen Betätigung ein. Daneben steht direkt im Ort ein Skilift für rasante Abfahrten bereit.
Das kleine und liebenswerte Brenden mit seinen 372 Einwohnern bietet seinen Gästen zu jeder Jahreszeit auf der Hochebene des Brendener Berges die angestrebte Ruhe und Erholung.
Das örtliche Leben im Ortsteil Brenden fördert die gute Atmosphäre im dörflichen Leben und wird hauptsächlich von 8 Vereinen und Vereinigungen geprägt. Größter und ältester Verein im Dorf ist die Trachtenkapelle, die seit 1896 besteht und im Jahre 1996 mit der "Pro-Musica-Plakette" ausgezeichnet wurde. Sie ist seit Jahren sowohl für die Bürger als auch für die Feriengäste das Aushängeschild der Schwarzwaldgemeinde Brenden. Weil in Brenden nicht nur der Gemeinschaftsgeist stimmt, sondern sich auch einige Gewerbebetriebe angesiedelt haben, gilt Brenden bei vielen als optimaler Wohnort.
In Mitten der Ortsdurchfahrt erblickt man die Pfarrkirche mit dem umliegenden Friedhof. Daneben befindet sich das alte Rathaus der früher selbständigen Gemeinde Brenden, wo man heute die Ortschaftsverwaltung, einen Lesesaal und eine Bankfiliale (Zweigstelle der Volksbank Klettgau-Wutöschingen) vorfindet. Eine Friedenslinde in der Dorfmitte mit einer schönen Bank lädt zum Verweilen und Abspannen mit Sicht auf den Buggenrieder Berg ein. Davor befindet sich ein wunderschöner Brunnen - für Wanderer und Radfahrer eine herrliche Gelegenheit zur Erfrischung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
