Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 4 Zimmer 136 m² 3.437 m² Grundstück Wendhof Göhren-Lebbin 17213

Einfamilienhaus zum Kauf
375000 €
2.757 €/m²
4 Zimmer • 136 m² • 3.437 m² Grundstück

Sehr schöner moderner Einfamilienhausbungalow in idyllischer Ortsrandlage am Kölpinsee - Müritz

Merkmale

3.437 m² Grundstück

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE: Das 3.437 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen idyllischen Ortsrandlage, am Kölpinsee zwischen Fleesensee und Müritz. Es ist mit einem Einfamilienhaus, einem großen Nebengebäude mit Doppelgarage sowie Terrassen bebaut. Das 2014 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus umschließt eine Wohnfläche von ca. 136 m² die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Diele, Flur, zwei Bäder, große Küche + großes Wohnzimmer, drei weitere Zimmer Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des schönen Landhauses gehören unter anderem eine mit Flüssiggas (unabhängig von aktuellen Versorgungsproblemen) betriebene Fußbodenheizung, ein Kamin, Kunststoffenster mit elektrischen Rolladen, Kunststoff-/ Aluminium Außentüren, Holzfurnier- und Glasinnentüren sowie Fliesen- und Granitböden. Das Anwesen liegt ruhig und verkehrsgünstig, umgeben von den großen Seen Mecklenburgs nur etwa 500 Meter vom Ufer des Kölpinsees entfernt.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2014

Preisdetails

Kaufpreis

375000 €

2.757,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

418.387 €1

Kaufpreis

375.000 €

Kaufnebenkosten

43.387 €

Notarkosten (1,5%)

5.625 €

Grunderwerbsteuer (6%)

22.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.387 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wendhof, Göhren-Lebbin (17213)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG: Die Mecklenburgische Seenplatte gehört zu den beliebtesten Urlauber-Regionen Deutschlands. Mit ihren mehr als 1000 Seen ist sie ein wahres Paradies für Wassersportler, und sie begeistert mit viel unberührter Natur. Nirgends sonst liegen so viele Naturlandschaften so dicht beieinander. Der Erholungsort Göhren-Lebbin mit dem Ortsteil Untergöhren liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte mit perfekter Anbindung an die Städte Berlin, Rostock und Hamburg. (Quelle: www.goehren-lebbin.de)

Weitere Informationen

Sonstiges ERSCHLIESSUNG: Wasser, Bio- Kläranlage, Strom, Telefon, DSL, Glasfaser ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor. PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer. BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro. Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname Straße, Hausnummer Postleitzahl, Ort Telefonnummer) EINE KONTAKTAUFNAHME MIT DEN EIGENTÜMERN OHNE UNSER BEISEIN IST AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT UND WÜRDE ZUM AUSSCHLUSS WEITERER VERHANDLUNGEN FÜHREN. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Gesamtfläche: 156,00 m², Sonstige Fläche: 20,00 m²

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Über den Anbieter

Püschel Immobilien OHGMaklerbüro

Hohenfinower Straße 8, 16248 Hohenfinow

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Online-ID: 2nbt45m

Referenznummer: 1001022374

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