Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €

4.694 €/m²

2 Zimmer  •  36 m²  •  1. Geschoss

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Wien (1020)

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ALTBAU-Wohnung zum RENOVIEREN mit BLICK in den BEGRÜNTEN HOF

Die Wohnung ist ABSOLUT RUHIG!

Die LAGE MITTEN im BEGEHRTEN STUWERVIERTEL spricht für sich!

Hier hat man alles vor der Haustür:

Beste Nahversorgung

Top Verkehrsanbindung (U-Bahnen, Praterstern, Autobahn)

WIRTSCHAFTSUNI und nicht zuletzt

DER PRATER!

Die WOHNUNG ist in GEBRAUCHTEM ZUSTAND und mit überschaubarem Aufwand zu RENOVIEREN:

GASETAGENHEIZUNG (Junkers-Therme) wurde vor ca. 7 Jahre neu eingebaut und die ELEKTROINSTALLATION erneuert.

RAUMAUFTEILUNG:

* GROSSES HELLES ZIMMER mit BLICK in den begrünten HOF
* KABINETT
* Badezimmer mit Dusche
* WC Extra
* Küche/Vorzimmer

Energieausweis: HWB D, ca 133 kWh/m2a, fGEE E, 3,36 gültig bis 4.9.2029

KAUFVERTRAGSERRICHTERIN: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien

Für FRAGEN und BESICHTIGUNGSTERMINE erreichen Sie mich unter: 0650 8600837, Herr DI Hannes Einspieler

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 5 Etagen