Ihr persönliches Traumhaus in Germersheim - individuell gestaltet für Ihre Bedürfnisse!
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Germersheim, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 142,23 m² und einem großzügigen Grundstück von 811 m² schaffen wir für Sie ein Zuhause, das reichlich Raum für Ihre Ideen und Ihr Leben bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Hier erwartet Sie der ideale Ort für Ihre Familie und Freunde! Das Gebäude erfüllt die hohen Anforderungen des KFW55 Energietyps und gewährleistet Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch eine nachhaltige Energieeffizienz.
Merkmale
811 m² Grundstück
Gäste-WC
- Energieeffiziente Wand - Treppe aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster sowie Rollläden aus Aluminium - Lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m - erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
679745.04 €679.745,04 €
4.779,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
751.594 €1
Kaufpreis
679.745 €
Kaufnebenkosten
71.849 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.196 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.987 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.267 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.399 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Germersheim (76726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Germersheim. Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen zur aktiven Erholung ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht sich häufig mit Unsicherheiten konfrontiert. Doch das ist nicht der Fall, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! Wir bieten: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffiziente Wand - Treppe aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminium - Lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m - erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
