Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Gelegen in der zweiten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969, überzeugt sie dank kürzlich erfolgter Modernisierung durch einen modernen Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien komfortables Wohnen garantiert.
Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer, das durch eine Fülle an Helligkeit besticht. Hier können Sie entspannte Abende verbringen oder Gäste empfangen und gesellige Abende verleben.
Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eines der Zimmer eignet sich hervorragend als Rückzugsort, während das andere je nach Bedarf als Kinder-, Arbeitszimmer oder anderweitig genutzt werden kann. Frisch gestrichene Wände und ein moderner Bodenbelag in Holzoptik verleihen allen Wohnräumen eine einladende Atmosphäre.
Die große Wohnküche der Wohnung beherbergt alle notwendigen Anschlüsse für eine individuelle Einbauküche sowie genügend Platz für einen schicken Essbereich. Ein modernes, cremefarben gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Spiegel rundet das tolle Mietangebot ab.
Bei Anmietung der Immobilie stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz zur Verfügung.
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Merkmale
frei ab 15.04.2026
max. 3 Personen
2. Geschoss
Keller
Garage
+ Modernes Tageslichtbad mit Dusche + Renovierter Zustand + Gegensprechanlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige und gleichermaßen ruhige Lage im Herzen des beliebten Mönchengladbacher Stadtteils Neuwerk. Am Gatherskamp genießen Sie die Vorzüge eines gewachsenen Wohnumfelds, das eine ideale Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung bietet.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken und Apotheken sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Besonders familienfreundlich präsentiert sich die direkte Nachbarschaft durch die unmittelbare Nähe zu Kindertagesstätten und Schulen. Für Freizeitaktivitäten im Grünen laden die nahegelegenen Niersauen zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Auch die verkehrstechnische Anbindung lässt keine Wünsche offen: Die Autobahnauffahrt zur A52 in Richtung Düsseldorf und Roermond ist nur einen Steinwurf entfernt, während die hervorragende Taktung des öffentlichen Nahverkehrs eine schnelle Verbindung in die Mönchengladbacher Innenstadt und zum Hauptbahnhof garantiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
+ Es besteht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren. * Es handelt sich um eine Staffelmiete, die jährlich um 25 Euro steigt.
Als Hinweis: Wenn man die Adresse bei Karten (Apple) eingibt, ist diese korrekt, bei Maps leider nicht. Bei Google Maps wäre folgende Adresse korrekt: Fuchshütter Weg 27 bzw. folgende Koordinaten: Breitengrad 51.225887, Längengrad 6.464264
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025
