Ideal erst zur Anlage und im Alter selber nutzen...
Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause. Diese charmante Eigentumswohnung bietet eine durchdachte Aufteilung sowie ein gemütliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung ist vermietet, was Ihnen die Finanzierung erleichtert und später im Alter können Sie diese dank des vorhandenen Aufzugs auch wunderbar selber nutzen.
Beim Betreten der einladenden Diele beginnt Ihr persönlicher Rückzugsort. Mit den zwei Zimmern ist die Wohnung optimal für Singles geeignet. Hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der freundliche Wohnbereich ist dabei das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie nicht nur gesellige Stunden, sondern haben auch direkten Zugang zu Ihrem privaten Balkon. Lassen Sie die Seele baumeln während Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen.
Die Wohnung im 1. OG ist ein harmonisches Zuhause oder ideal zur Vermietung. Pluspunkte sind der praktische Grundriss, die Ortsrandlage mit Blick ins Grüne sowie die kurzen Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Badewanne
Aufteilung:
- Diele - Bad mit Wanne und WM-Anschluss - Schlafzimmer - Küche mit EBK - Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - Balkon
- Kellerabteil - TG-Stellplatz
- Gas-ZH. (2015)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
2.804,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
142.635 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
13.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gottmadingen (78244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ungefähr sieben Kilometer von Singen entfernt im Westen des Hegau und am Rande zur Schweiz liegt Gottmadingen. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt und ist daher u. a. auch bei Familien und Grenzgängern ein beliebter Ort zum Leben, Arbeiten und Wohnen. Darüber hinaus befinden sich im Ort alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Grundschule, Realschule, Ärzte, Apotheke, etc.. In den vergangenen Jahren hat sich ein sehr ansehnliches Gewerbegebiet entwickelt, welches seit Jahren weiter wächst und gut frequentiert wird. Durch regelmäßige Busverbindungen, einen Bahnanschluss und die Nähe zur Autobahn ist Gottmadingen sehr gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. Die schöne Hegau Landschaft, sehr gute Freizeitangebote, wie beispielsweise das Gottmadinger Höhen-Freibad sowie die Nähe zur Schweiz machen den Ort zum Leben und Arbeiten sehr attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein. - Ein Notartermin mit Ihnen muss vereinbart sein. - Sie können gerne bei Bedarf das Objekt mehrfach besichtigen, jedoch sobald das Objekt für Sie reserviert ist, ist keine Besichtigung vor dem Notartermin mehr möglich, da eine Absage kurz vor dem Notartermin vermieden werden soll. - Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.
Hinweise:
Die Nutzung und Wohn-/Nutzflächenangaben sowie Pläne sind baurechtlich nicht überprüft. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Bei den aufbereiteten Grundrissen handelt es sich um beispielhafte und unverbindliche Illustrationen.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Vermieters. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
