Restaurant zum Kauf 350.000 € Hochzoll Augsburg 86163

Restaurant zum Kauf
350000 €
2.182 €/m²

Gewerbliche Immobilie in Augsburg-Hochzoll

In Augsburg-Hochzoll steht diese Immobilie zum Verkauf. Die Ladeneinheit mit einer Gewerbefläche von 114,6 Quadratmetern wird aktuell als Gastronomie genutzt. Das Objekt wird vermietet verkauft.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines stets gepflegten Wohn- und Geschäftshause. Hier wird seit vielen Jahrzehnten eine Bar betrieben.

Die Immobilie punktet mit ihrer verkehrsgünstige Lage und zahlreichen Parkplätzen in den umliegenden Straßen.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

2.181,50 €/m²

Hausgeld

580 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

362.495 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

12.495 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hochzoll, Augsburg (86163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Augsburg-Hochzoll. Ideale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bushaltestelle in der Nachbarstraße) und ca. 10 Minuten Fahrzeit in die Augsburger Innenstadt. Die Anschlussstelle der A8 in Richtung München/Stuttgart befindet sich knapp 10 km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Finanzkanzlei MLH Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU. Stichworte Gesamtfläche: 114,60 m², Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Finanzkanzlei MLH Immobilien GmbHMaklerbüro

Münchner Straße 2, 86316 Friedberg

Partnerschaft

Herr Michael RufDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nbts5d

Referenznummer: 20260204

Finanzkanzlei MLH Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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