Bien-Zenker Edition 120: Ihr individuelles Traumhaus in Magdeburg
Das Bien-Zenker Edition 120 ist die perfekte Wahl für eine moderne Familie und bietet auf 126 Quadratmetern Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit seiner durchdachten Architektur und der flexiblen Gestaltung passt es ideal auf Ihr Grundstück in Magdeburg. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offenes Wohnkonzept, das den Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander vereint. Hier finden auch Gäste im praktischen Gäste-WC und im Technikraum ihren Platz. Die obere Etage beherbergt ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die genügend Raum für Privatsphäre und Rückzug bieten. Das große Badezimmer ist ein Highlight und sorgt für Wohlfühlmomente. Dank variabler Dachformen und Kniestockhöhen lässt sich das Haus individuell anpassen und bietet so die perfekte Grundlage für stilvolles Familienwohnen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
665 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Im Edition 120 profitieren Sie von einer intelligenten Grundrissaufteilung, die durch die vier Zimmer eine optimale Nutzung des Raums ermöglicht. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist für jede Familienkonstellation ausreichend Platz vorhanden. Hier können Sie mit Ihren Liebsten ungestört wohnen und leben, während der offene Wohnbereich im Erdgeschoss für gesellige Zusammenkünfte einlädt. Die durchdachte Aufteilung sorgt dafür, dass sich jeder in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlt und gleichzeitig genügend Privatsphäre genießen kann.
Komfort wird im Bien-Zenker Edition 120 großgeschrieben. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die mit großen Fenstern ausgestattet sind und so eine einladende Atmosphäre schaffen. Der Garten, der durch die offene Wohnlandschaft leicht zu erreichen ist, bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und Ihre Freizeit in vollen Zügen zu genießen. Ob Grillabende mit Freunden oder ein ruhiger Nachmittag im eigenen Grünen - Ihr neues Zuhause wird zum Ort der Erholung und des Zusammenseins.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" sorgt für einen stressfreien Bauprozess. Bien-Zenker übernimmt den gesamten Hausbau, inklusive Innenausbau, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Vom Fundament bis zur letzten Schraube wird Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen realisiert. Sie können sich zurücklehnen und die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause genießen, während die Experten von Bien-Zenker für einen reibungslosen Ablauf sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
608029 €608.029 €
4.864,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
672.297 €1
Kaufpreis
608.029 €
Kaufnebenkosten
64.268 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.120 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.401 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.707 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.040 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hopfengarten, Magdeburg (39120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Magdeburg ist nicht nur für seine historische Altstadt bekannt, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur für Familien. In der direkten Umgebung Ihres neuen Zuhauses finden Sie zahlreiche Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen, die sowohl die jüngsten als auch die älteren Kinder optimal fördern. Darüber hinaus sind verschiedene Einkaufszentren und Supermärkte gut erreichbar, sodass Sie Ihren täglichen Einkauf bequem erledigen können.
Für die Gesundheitsversorgung stehen Ihnen mehrere Arztpraxen und Kliniken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Betreuung garantieren. Egal ob für den kleinen Wehwehchen oder größere Anliegen - die Gesundheitsinfrastruktur lässt keine Wünsche offen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Busse und Straßenbahnen bringen Sie schnell in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen. Zudem erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten, was Ihnen eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen bietet. So genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Magdeburg und profitieren gleichzeitig von der Ruhe und dem Raum, den Ihr neues Zuhause bietet.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
