Der perfekte Ort für Ihr Eigenheim - naturnahes Baugrundstück in idyllischer Umgebung
_Ca. 1.452 m² großes Baugrundstück in idyllischer Waldrandlage _Naturnahes Wohnen im begehrten Ortsteil Jesteburg-Osterberg _Ruhiges allgemeines Wohngebiet mit hoher Wohn- und Lebensqualität _Grundflächenzahl (GRZ): 0,15 - großzügige, offene Bauweise möglich _Mindestgrundstücksgröße ca. 1.000 m² - viel Platz für Haus und Garten _Zulässige Bebauung: Ein Vollgeschoss für Ihr individuelles Eigenheim _Eine Wohneinheit mit zusätzlicher Einliegerwohnung zulässig _Ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen _Aktuell vorhanden: Gartenschuppen mit ca. 40 m² Nutzfläche
Merkmale
1.452 m² Grundstück
Bebauungsplan
unerschlossen
_aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein neuwertiger Gartenschuppen _ca. 40 m² Nutzfläche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
203,17 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
316.063 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
21.063 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
21.063 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Itzenbüttel, Jesteburg / Osterberg (21266)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
_in ruhiger, naturnaher Wohnlage im Ortsteil Jesteburg-Osterberg gelegen _idyllisches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert und ausgezeichneter Lebensqualität _Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker und Dienstleistungen im Zentrum von Jesteburg schnell erreichbar _hoher Freizeitwert durch Freibad, Sportvereine, Reit- und Fahrverein sowie Tennisclub _familienfreundliche Infrastruktur mit Grund- und Oberschule direkt in Jesteburg _weiterführende Schulen in Buchholz und Hittfeld bequem per Schulbus erreichbar _mehrere Kindertagesstätten und Betreuungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung _sehr gute medizinische Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten, Apotheken sowie dem Kreiskrankenhaus Buchholz _optimale Verkehrsanbindung an Hamburg über die BAB 7 (Anschlussstelle Ramelsloh) und die BAB 1 (Abfahrt Hittfeld) _sehr gute Anbindung an den ÖPNV: Zugverbindung von Buchholz nach Hamburg Hauptbahnhof im 20-Minuten-Takt, Fahrzeit ca. 25 Minuten
