Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 269.500 € 3,5 Zimmer 101 m² 798 m² Grundstück Bantzenheim 68490

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
269500 €
2.668 €/m²
3,5 Zimmer • 101 m² • 798 m² Grundstück

Schnuckeliges, teilrenoviertes, kleines EFH im Elsass sucht Familie mit Herz

Schnuckeliges 3,5 Zimmer Häuschen in Bantzenheim (Elsass) mit Ausbaureserve, Pool, schönem Garten und Scheune sucht kleine Familie mit Herz. Grenznähe zu Neuenburg (D) 4 km, zur A5 3 km, ideal für Grenzgänger. Baujahr 1920, teilweise renoviert, 124 m² Nutzfläche, 101 m² Wohnfläche, Ausbaureserve im Dachgeschoss, Teilkeller, Garage, grossem Carport, Scheune, Terrasse (teilweise überdacht) auf einem 798 m² grossem Grundstück von privat zu verkaufen.
Bitte nur ernstgemeinte Zuschriften, gerne mit Anrede und Namen.

Merkmale

798 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Erdgeschoss 71,4 m²:
Eingang
Esszimmer: 19 qm mit angrenzendem kleinem Zimmer 12 m² (Büro, Kinderzimmer, etc)
Küche: 17 m², von der Küche gelangt man in ein Badezimmer, WC sowie den Wintergarten mit 9,4 m²
Schlafzimmer: 14 m² mit Zugang zum Wintergarten sowie in den Garten

2. Stock 30 m²:
Büro/Ankleide 10 m², Wohnzimmer 20 m²
Ausbaufähiger Dachboden ca. 36 m² mit kleinem Nebenraum von 8 m²

Untergeschoss / Keller 23,5m²:
Zugang über eine Aussentreppe
Waschküche/Keller 11 m² und Keller mit Naturboden 12,5 m²

Aussenbereich
Toller Swimmingpool (8 x 4 m, 1,5 m tief), 48 m³
Grosse, gepflasterte Terrasse mit überdachter Holzpergola 19 m²
Fass-Sauna mit Elektro-Ofen und Aufguss-Steinen
Carport 3,40 m hoch, 44 m² Grundfläche mit Stahldach
Grosse Scheune ca. 40 m²
Freistehende, geschlossene Garage 20 m²

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

269500 €

2.668,32 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Lage

Bantzenheim (68490)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bantzenheim ist eine Gemeinde im Elsass ca. 4 km von der deutschen Grenze entfernt.
Der Ort hat eine gute Struktur mit Bäcker, Wochenmarkt sowie auch einer Bank.

Weitere Informationen

Sonstiges Ausstattung:
Heizung:
Teilweise Wärmepumpe/Klima (Bad, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer)
Holzöfen: Kachelofen (Esszimmer mit Brennstätte im Eingangsbereich)
Regatta Holzofen (Küche, heizen und kochen)
Specksteinofen - Wohnzimmer

Energetic: E

Bodenbeläge:
Fliesen, Laminat

Sonstiges:
PVC-Doppelglasfenster
Elektrisches Hoftor
Einbauküche
Terrakotta-Dachziegel
Erneuerung Haustüre mit Moskitoschutz sowie Dachfenster 2021 durch Fachfirma (Belege vorhanden)
Moskitoschutz an den Fenstern im Wintergarten 2020 Stichworte Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021

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Über den Anbieter

IMMO4G"Immo & Consulting 4G GmbH"Maklerbüro

Berliner Straße 2, 13507 Berlin

Partnerschaft

Frau WeltinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nbu95h

Referenznummer: I4G-2057-2026

IMMO4G"Immo & Consulting 4G GmbH"

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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