Stilvolle Stadtvilla von 2014 - lichtdurchflutet, großzügig und in ruhiger Lage
Diese gepflegte Stadtvilla aus dem Jahr 2014 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 188 m², verteilt auf drei Etagen, sowie einem weitläufigen Grundstück von 1.061 m². Die integrierte Garage bietet komfortablen Zugang direkt ins Haus.
Das Haus besticht durch ein offenes Wohnkonzept und helle, gut geschnittene Räume, die ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente schaffen. Die große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Beheizt wird die Immobilie über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen für angenehmen Wohnkomfort sorgt.
Die Stadtvilla befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in einem modernen Umfeld schätzen.
Merkmale
1.061 m² Grundstück
Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2015
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
2.021,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
399.852 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
39.852 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
19.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stein, Königshain-Wiederau (09306)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Königshain-Wiederau liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Chemnitz, Leipzig und Dresden und bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Ortschaften schnell erreichbar.
Die ruhige Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und macht den Standort besonders attraktiv für alle, die Wert auf Lebensqualität abseits des städtischen Trubels legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen
