Einfamilienhaus zum Kauf

679000 €679.000 €

4.715 €/m²

6 Zimmer  •  144 m²  •  455 m² Grundstück

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Arnbach, Neuenbürg (75305)

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Dieses im Jahr 2012 errichtete 1 Familienhaus befindet sich in Neuenbürg, ruhig gelegen in einer Anliegerstraße.

Das Haus hat ein Wohnfläche von ca. 144 qm und ein ca. 455 qm großes Grundstück.

KG:
1 Kellerraum, Hauswirtschafts- und Technikraum, Gästezimmer, Diele und Treppe ins EG

EG:
Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC, Zimmer, Treppe ins OG

OG:
Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad mit Wanne und Dusche, Flur

Ein Highlight ist der schöne Garten mit Terrasse und Freisitz

Es gibt im EG und OG gibt es eine Fußbodenheizung, im UG Heizkörper.

Beheizt wird das Haus mit einer Wolf CHA 10 mit 900l Pufferspeicher und Vorbereitung für Solarheizstab (bereits im Puffer eingebaut, aber nicht angeschlossen) verbaut.
Die Anlage hat eine Herstellergarantie von 5 Jahren bis 2027.

Das Wolf CHA-10/400V (Luft-Wasser-Monoblock) wurde von Stiftung Warentest (10/2023) mit GUT (2,3) bewertet.

Die PV-Anlage mit 7.03 kWp inkl .Speichersystem und 19 Hochleistungssolarmodulen.
Die komplette Anlage wurde 2022 eingebaut.
Die Kosten liegen bei über 35.000 Euro.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg