Eindrucksvolle Neubauwohnung mit Balkon in Weinböhla!
In einem modernen Neubau in Weinböhla befindet sich diese perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss.
Das herrliche großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und gemütlichem Essbereich bildet den Mittelpunkt dieser Wohnung. Von hier aus haben Sie Zugang zum schönen Balkon, welcher Ihnen Entspannung und eine Auszeit vom Alltag bringen soll. Auch das hübsche Kinderzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Optimale Einrichtungsmöglichkeiten finden Sie im geräumigen Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss
offene Küche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Fenster: Sonnenschutz
offene Küche, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein, Küche mit Fenster Bad mit Wanne und Dusche, Boden: Fliesen/Stein, innenliegendes Bad (kein Fenster) Anschluss im Keller Laminat Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
2.338 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
183.265 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
18.265 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weinböhla (01689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Orte Radebeul, Coswig und Weinböhla zählen zum nahen Umland im Nordwesten von Dresden und befinden sich an der sächsischen Weinstraße. Sie gehören zum sächsischen Weinanbaugebiet. Die Kreisstadt Radebeul wird auch als Wein- und Gartenstadt bezeichnet und meist sofort mit dem Karl-May-Museum in Verbindung gebracht. Aber Radebeul hat neben diversen Tourismus- und Freizeitangeboten wie die historische Schmalspurbahn bis Moritzburg, die Volkssternwarte oder das sehr beliebe Weinfest im historischen Stadtteil Altkötzschenbroda auch wirtschaftlich einiges zu bieten. Radebeul ist ein traditioneller Pharma- und Naturheilkundestandort und neben Maschinenbauunternehmen siedelten sich auch die Genussmittelindustrie und IT-Unternehmen an. Zur Kreisstadt Coswig gehören die Dörfer Brockwitz, Sörnewitz, Neusörnewitz und Kötitz. Die reizvolle Lage zwischen Elbauen, dem Waldgebiet des Friedewaldes und dem Spaargebirge macht Coswig gleichermaßen für Einwohner und Besucher interessant. Aber auch 5 größere zusammenhängende Gewerbegebiete mit einem breiten Branchenmix und einem umfangreichen Angebot der verschiedenartigsten Gewerbeflächen, Hallen, Frei- und Lagerflächen sowie Büroflächen, die noch zur Verfügung stehen, zeichnen Coswig aus. Die Gemeinde Weinböhla gehört zur Kreisstadt Meißen und schmiegt sich an den sanft ansteigenden Hang zu den Ausläufern des Lausitzer Berglands. Hier findet man Gewerbeansiedlungen von der Baubranche bis hin zur Porzellanmalerei, wobei auch der Tourismus eine wesentliche Rolle spielt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 525 EUR zzgl. 15 EUR für den Außenstellplatz vermietet.
Das Hausgeld beträgt ca. 352 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Somit erhöht sich der Kaufpreis um 5000 EUR.
