Baugrundstück mit älterem Wochenendgrundstück in ruhiger Lage Burgthann OT Grub
Dieses voll erschlossene Hanggrundstück mit einer Fläche von 1.507 m² (Flur-Nr. 388, Gemarkung Grub) bietet eine einmalige Gelegenheit für Bauherren und Investoren.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines, unterkellertes Wochenendhaus (Altbestand), das abriss- oder sanierungsbedürftig ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, nach den Vorgaben des Bauamts Burgthann ein neues Wohnhaus individuell zu gestalten und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Ausstattung
Bestehendes Wochenendhaus mit Keller (Altbestand - Abriss oder Ausbau möglich)
Grundstück voll erschlossen: Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse vorhanden
Naturbelassenes Gelände mit altem Baumbestand und einem Gartenteich mit Ablaufsystem
Garage außerhalb des Grundstücks - direkt rechts vor dem Eingang gelegen
Merkmale
Bezug: sofort
1.507 m² Grundstück
Garage
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
175,85 €/m²
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
277.614 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
12.614 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
12.614 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grub, Burgthann (90559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Burgthann, Ortsteil Grub, in einer ruhigen und naturnahen Lage mit guter Anbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlüsse sowie die S-Bahn-Stationen Burgthann und Ezelsdorf, mit direkter Verbindung nach Nürnberg und Neumarkt.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte - ideal für Familien und Naturliebhaber, die dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nachweis- oder Vermittlungsprovision: Für den Käufer beträgt die Provision 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers erstellt. Die Thomas Schaller Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Informationen.
Besichtigungen: Besichtigungen sind nur nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars (inklusive Telefonnummer) möglich. Nach Eingang des Formulars wird Sybille Kuhnt Sie schnellstmöglich zurückrufen. Online-Anfragen sind selbstverständlich willkommen.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)
Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet
